深圳買房，有點難！
2021年，無論對房地産行業，還是房企而言，都是一個巨變之年。
這一年，深圳的樓市冷意十足。但對大部分剛需客戶來說，房價依然高企，買房時依然被迫受限于總價，而剩下的就隻能是各種将就。
滿足了區位需求，隻能将就面積小緊湊的戶型或一般社群；
交通配套、生活設施完善的房子，周邊環境或又差強人意；
社群、園林、戶型都滿意了，區位又需要咬牙狠下決心将就……
一句話總結：深圳買房想要上車真的是有點難！！！
資金有限，購房如何不将就？
@房地内參 粉絲中不少有意上車的年輕人會問：“總價300萬以下，在深圳買房是不是隻能将就？”
在回答這個問題之前，我們不妨先捋一下：
就深圳剛需盤的基本面來說，大多集中在地理外圍，從西到東排列有沙井、松崗、光明、觀瀾、龍崗（大部分）、坪山、鹽田，新盤價格基本4-5萬元/㎡，貴一點的大概是5-6萬元/㎡。
再看看臨深的表現，東莞鳳崗4萬+、惠州大亞灣高點的2萬+，中山馬鞍島直沖4萬……
是以，要想總價300萬以下在深圳買房，又想要一步到位滿足大品牌+大城+大社群+大配套+家門口教育等與生活密切相關的全優樓盤，剛需的選擇實在是少之又少。
近日@房地内參 就接到了粉絲楊先生的置業求助：“資金隻有不到80萬，買房想兼顧三代同堂的居住需求，目前可承受的貸款壓力有限，哪裡的房子更合适？”
經過認真比選之後，@房地内參 極力推薦——深圳卓越城蔚藍鉑樾府，為什麼是深圳卓越城蔚藍鉑樾府？
一步到位的物業形态，當屬綜合大城
紮根深圳25年的卓越，深谙客戶需求，重磅打造深圳卓越城蔚藍鉑樾府，該項目總建築面積約200萬㎡，疊加了大品牌+大城+大社群+大配套+家門口教育的綜合優勢。
完善的生活配套能夠為便利生活加碼，且大城能對城市中心形成強勁助力，無論是居住環境、商圈格局還是未來價值，都值得期待。
更加難得的是，深圳卓越城蔚藍鉑樾府，價格門檻極度友好。
目前該項目帶裝修單價3萬出頭，85㎡舒适性三房首付僅85萬起，成本效益之高可謂全城之最，不僅是深圳剛需實作一步到位的極佳上車盤，也是搶占中心區标杆大城的原始股！
放眼全深圳，這樣的項目也是無出其右。
生活不将就，200萬㎡旗艦大城！
作為深圳卓越城首發力作，深圳卓越城蔚藍鉑樾府周邊覆寫7大公園、7大學校，打造名副其實的200萬㎡的生态+教育+生活大城！
具體到項目本體打造，深圳卓越城蔚藍鉑樾府更是前瞻品質人居更新需求。
主力戶型為85㎡三房兩廳一衛、95㎡三房兩廳兩衛，較之市面同面積段的産品做得更闊綽，尺寸也更加合理。
對于類似楊先生三代同堂的家庭來說，滿足全家居住之需也毫無壓力。
單單就85㎡三房兩廳一衛戶型來說，除了可滿足全家多樣的功能需求外，具體到空間設計的每個細節，還處處展現出了居家的舒适感。
比如：
——玄關通道開間約1.2米，比市面同類産品多了80cm，做了玄關櫃之後出入仍很寬敞；
——客廳開間約3.5米，與市場大多數95㎡産品近似，比同類産品還大了0.2-0.3米，完全可以放下一張四人沙發；
——陽台進深約1.5米，除了能滿足居家需求外，還能更好地通風采光；
——衛生間采用雙分離式設計，巧妙利用空間，幹區不沾水、濕區更有隐私。
不止如此，項目裝修标準也是不計成本的拿出了超越市場的誠意。
比如在品牌的選用上，全屋水龍頭、洗臉盆、廚盆皆是科勒出品，再加上老闆吸油煙機、瓦斯竈、帶消毒功能的洗碗機，美的淨水器，奧普涼霸……衆多一線國際品牌加持，鼎力高品質人居生活。
當然，楊先生買房還要為下一代教育提前打算，深圳卓越城·蔚藍鉑樾府自帶一所9班幼稚園，旁邊即是卓越代建的36班公辦國小。擇居于此，求學之路無需再東奔西跑，在家門口就能享受優質的“小九年”教育（号外：公立學校或将引入“王炸學校”，值得期待！）
更加難得的是，深圳卓越城蔚藍鉑樾府還開創了全深圳首個“全齡段教育陪伴體系”、“活力長者養成體系”及“優質生活美學體系”，全方位全齡段覆寫居者的生活、休閑、娛樂和工作等各方面，為生活保駕護航。
此外，項目從約1200㎡的0-12歲兒童探索樂園、寵物樂園、1公裡有氧跑道，到四點半課堂+社群書吧+植物認知園，再到媽媽廚房、社群農場的打造，無不是匠心出品。
試想，不用走出小區，楊先生就可帶小孩在約5萬㎡園林閑庭信步，盡情和大自然進行親密接觸；家裡老年人在社康中心則可享受豐富的娛樂活動；還可選擇在綠意環繞的小區做有氧運動，在慢跑散步中體驗生命的樂趣……
走出家門，項目緊鄰的葵湧生态法治公園以及相隔幾百米的葵湧公園，都可以成為全家人消遣時光的好去處。
具體到商業方面，卓越城将配建超過10萬㎡的商業叢集，而經預估片區未來的商業體量将達到約40萬㎡的體量，大城繁華生活觸手可及。
綜合來看，在深圳卓越城蔚藍鉑樾府，每個年齡段都能找到屬于自己的主場，剛需客戶想要的體面感和幸福感一一得到滿足，未來生活何須還要各種将就？
深圳卓越城蔚藍鉑樾府，全能好房的最優答案！
“甯可孤獨，也不違心；甯可抱憾，也不将就。”——著名作家蘇岑
不将就是一種人生态度，它代表了對事物的美好追求，正因如此，生活也必須過得講究。
為此，深圳卓越城蔚藍鉑樾府在規劃設計之初，旨在為剛需提供一步到位的人居生活，無論産品、戶型、園林還是教育、商業配套等，皆呈現出精益求精的築匠誠意。
對于剛需客戶而言，買房如何不将就？生活如何不妥協？深圳卓越城蔚藍鉑樾府無疑給出了全能好房的最優答案！