房地産史上最大慘案，海花島悲劇始末！
島，一直都是神秘、奇幻、恐怖故事的熱門影視載體
比如：妮可·基德曼《小島驚魂》
圖檔來源于網絡
萊昂納多·迪卡普裡奧《禁閉島》
斯嘉麗·約翰遜《逃出克隆島》
2022年1月1日，一份海花島“判決書”流傳網上，一樁塵封12年的舊案浮出水面
這說明了什麼？
這說明首先要向元旦加班的從業人員緻敬！
2009年，一位神秘富豪決定開發一個未知島嶼，叫做海花島
聽聽，光是這名字，就挺有秘境感覺哒。
至于富豪本人，據說灰常有偉人情結，曾經酒後私問下屬
我能流芳百世否？回答不言而喻
既然心念流芳百世，自然要站在世界之巅
是以海花島，對标的就是舉世聞名的迪拜棕榈島
從設計上看，兩者神韻極為相似，堪稱珠聯璧合
不過富豪當時并不知道，一年後，迪拜棕榈島遇到金融危機，爛尾了
富豪緣何鐘情于海花島？其根源無非四字，填海造地
填海而成的土地，每平方米成本不到300元
卻能圈得一塊“四面環海”寶地，在海南，售價數萬不是問題。
這簡直堪比印鈔機，怪不得富豪名字中就有“ 印”。
示意圖
2010年，富豪乘坐私人飛機，抵達海花島所在的地，海南儋州
之是以選儋州，是因為其位置冷僻且缺乏支柱産業，極不受投資商待見
錦上添花不如雪中送炭，要的，就是這個效果
富豪一下飛機，就受到當地官員隆重接待，相談甚歡
當時，富豪對着一衆官員說：我的下半輩子就在這裡了。
一席話，讓在場的儋州官員，眼眶濕潤，倍感溫馨
之後，這一圈，就是7.8平方公裡，12000畝，成為海花島的雛形
整個海花島，設計形态寓意為海中三朵“花”
中間1号島為文旅性質，右翼2号島為高層海景較高價的電梯大廈，左翼3号島為高端别墅區
總投資1600億元，号稱600名國際藝術大師參與設計
從意義上，這絕對是個改變海南樓市格局的大殺器，儋州官員逆天改命的登天路
彼時，時任儋州市委書記的張琦，對海花島項目極為着迷
不惜在2013年，冒大風險将整個項目拆分成36個獨立小項目，以通過高層審批。
還全心全力為海花島項目的落地，保駕護航
最後更是為了此事锒铛入獄，判了無期徒刑
2015年12月，海花島隆重開盤，開盤當天，創造了三個世界之最。
認籌到訪10萬人，1000架飛機抵達海南，平均每3.2秒賣掉一套房。
不但銷售價格長期維持在儋州房價的2倍，并極大拉動了儋州經濟和房市
2017年儋州房屋同比增長147.0%，銷售額同比增長131.6%，整整翻一番還多
2018年，成為海花島的重大命運轉折點
2017年3月，海花島39棟樓，沒辦理“環評”就直接開工建設。
其實放在當時，先開工，坐等罰款合法化，一直屬于“正常操作”
這不，2018年儋州市生态環境保護局對海花島罰款5萬元。
相比高昂财務利息，5萬！簡直不要太劃算。
可沒成想，2018年海南房地産整治風向突變，閃了許富豪的老腰。
2017年底，中央環保督查組狠批海南“鼓了錢袋，毀了生态”，并點名批評儋州海花島。
之後儋州市下達緊急通知，對海花島實行雙暫停，即暫停建設、暫停營業。
那一年春節，一萬多名海花島的業主沒有過上一個安穩年。
2018年3月之後，恒大将手續補齊，海花島才恢複施工，業主們懸着的心，才放下來。
可不久後，海南又出新規，管控海岸線禁止建設高層建築，不宜高于24米。
這下海花島的39棟高層較高價的電梯大廈再次暴雷
2019年4月，海花島被處罰款2.15億元，并要求2020年底完成整改。
真正的危機到來了！
對于已提前造好的39棟高層，改無可改！
即便許富豪想将其作為人才較高價的電梯大廈，亦未獲高層通過。
實景圖
這就是開篇“判決書”的由來
從目前實際情況看，待拆的39棟樓均處于毛坯狀态，在距離該項目約200米範圍内還有施工到一半的樓層，已經打好了建築地基，樓層周邊還擺滿了鋼筋、瓷磚等建材。
據當地房産中介介紹，39棟樓已經停工很久了。但一直拿不下來許可證，不過期間項目都有在賣。2号島其他樓盤的價格基本均價在1萬元以上，但當時這39棟樓的均價不到7000元，還是有人買的。
而且海花島不光2号島有爛尾樓，3号島也有1棟，那裡的業主一直不敢裝修。
其實我們真的不需要替許富豪擔心，因為早在2020年8月，許富豪就已經在法律上，同恒大剝離的幹幹淨淨。是以海花島的這一灘爛事，現在已同許富豪沒有任何關系。
對于潇潇灑灑的許富豪來說，想要錢？請先幹掉法律再說。