牆面泛堿、黃變原因及防控手段

住宅裝修後的牆體經常會出現泛堿、塗層氣泡，長期會剝落粉狀，泛堿這種情況經常出現在樓面1.5米以下的牆面上，樓上經常出現從地面80cm以下的牆面，而室内水泥現在倒在頂闆上，比較常見，特别是在南方水網區空氣濕度區域最為常見。

牆壁呈泛堿性

泛堿原因：

在施工過程中，磚塊需要進水，砌築砂漿不會快速幹燥，牆體中的水保持飽和半飽和狀态，當磚塊中含有大量的硝硝鹽和水泥砂漿堿鹽随着水分的蒸發，慢慢滲透并遷移到界面。房屋離地面超過一米，通風良好，水分很快被空氣帶走，牆體幹燥快，硝堿密封在牆體上，不再向界面遷移，下壁由于空氣循環，牆體内的濕度保持較長的時間，牆體的硝堿随着蒸發的水滲透， 大量遷移到牆面上，這給後期裝修埋藏帶來了隐患。特别是，現在室内水泥澆築屋面闆最為常見，因為在頂闆澆築過程中水泥砂漿中，堿性物質随着水沉澱積聚在頂闆底部和模闆之間，水分幹蒸發，室内水泥屋頂表面會出現較高的堿性，加上目前澆注模闆油膩，裝修批膩子容易産生小氣泡， 後期常見開裂、油漆剝落現象。

衆所周知，内牆裝飾一般采用價格低廉的普通膩子，膩子使用的膠粘劑是甲基纖維素CMC等，氩基膠粘劑與灰鈣、水泥堿性物質凝膠反應。膩子中使用的填料是重鈣，中性，稍微不那麼堅固和防水。牆體為水泥或石灰砂漿界面，呈堿性。空氣濕度易被潮水吸收，會與堿性壁發生化學反應，開裂、起泡、發黴、剝落、脫落等現象。

原因：由于内牆在裝飾上沒有完全幹燥，當夏季室溫升高時，牆體中的殘留水分被蒸發成濕氣，遇到漆膜下被漆膜封閉，無法釋放。當油灰和牆壁界面堿性物質在潮濕環境中發生時，會發生凝膠化學反應。起泡，剝離，發黴和泛堿的最初出現是不可避免的。

如何處理：

1.處理：将泛堿粉化成重的鏟子部分，用泛堿緩蝕劑處理，再将牆面堿化稍微去除外，再将泛堿緩蝕劑塗在牆體上，滲透到牆體（最好兩次）中，幹燥後可刮出膩子。

2.裝修前，室内門窗将打開通風，使牆面完全幹燥後批量膩子，在牆面上牢固的界面劑進行裝飾。

3.膩子膠粘劑選擇羟丙基到湖基澱粉膠或澱粉醚和羟丙基甲基纖維素HPMC作為粘合劑。這是可以避免的。特别是在空氣濕度較高的南部沿海地區，應選擇耐水膩子，防水膩子的特點是潮濕強度較大，耐酸堿不易被泛堿拾取。