開開心心買個新房，開發商說周圍是千畝濕地！誰知掏了錢以後才發現，不是“濕地”，是“屍地”！
玩無人機發現周圍是墓地
幾個月前，江西南昌的一些消費者，購買了位于南昌縣彙仁大道上一個樓盤的房子。
買之前樓盤方面宣傳說，房子周邊是千畝濕地，聽着挺不錯。
誰知最近，一位業主在玩無人機航拍時，發現了驚悚的一幕：樓盤周圍一格一格的，這是一個墓地啊！
購房者稱開發商并未告知
11月19日，記者和幾位消費者來到了這家樓盤。走進裡面往南望，眼前出現了一大片墓地。購房者稱，這就是所謂“濕地公園”的位置。
“開發商說千畝濕地公園建設中，可現在就是大型的墓地。”購房者熊先生說。
“換了一個詞，成了‘屍地’公園，真的成了屍地啊，肯定心裡瘆得慌。”購房者張先生說。
熊先生說，自己在今年4月購買了這裡的房子，5月簽訂了購房合同。在整個購房的過程中，開發商并沒有告知過自己，這裡是一塊墓地。而當初他在樓盤營銷中心看房的時候，這塊墓地也被圍擋和土堆給擋住了，根本就看不到。
直到近日，熊先生才得知這個情況。
兩份告知單内容有異
在這家樓盤的營銷中心，記者注意到，樓盤區位圖上顯示，南面的這塊墓地确實被标注為“千畝濕地公園”。
有從業人員表示，銷售中心已經張貼了一份“紅線外不利因素”告知單，上面标明樓盤的南邊為濕地公園，但屬于規劃中，目前暫為墳墓地貌。而且在消費者買房的時候，他們也會明确告知。
↑2019年10月20日開始釋出的告知單
記者注意到，這份“紅線外不利因素告知單”的釋出時間是2019年10月20日，這個時間點在熊先生等消費者買房之後。
而在營銷中心裡，記者發現了另一份“紅線外不利因素告知單”，釋出時間為2019年1月份，這份告知單的内容和10月20号釋出的相比，内容恰恰少了“墳墓地貌”這一條内容。
↑2019年1月的告知單
對于這個差異，這位從業人員說自己不清楚。
此外，這位從業人員還向記者出示了一份南昌市12345政府服務平台給出的回複材料。上面顯示，這塊土地規劃為“公園綠地”，并沒有被明确規劃為濕地公園。
“該地塊是東新鄉河下村的墓地，具體搬遷計劃，要由當地鄉鎮進行安排。”樓盤營銷中心人員說。
律師：開發商或侵犯購房者的知情權
有律師認為，在購房過程中，如果開發商沒有明确告知、提示購房者樓盤邊上有墓地這個重要因素，購房者也很難發現，那麼就可能存在侵犯購房者的知情權，簽訂使購房者存在重大誤解的合同。
律師 鄒志斌：從消費者的角度來講，是基于重大誤解的情況下簽訂的合同，法律上因為重大誤解簽訂的合同屬于可撤銷的合同 。新頒布的《中華人民共和國民法總則》第一百五十二條的規定，基于重大誤解産生的合同，撤銷期限隻有三個月，從消費者知道或者應當知道可撤銷行為時間算起。
雖然以後或被改造重新規劃，但在消費者買房時卻不主動告知墳地的存在，這一點你能接受嗎？