元宇宙是整合網絡通信、擴充現實、數字孿生、區塊鍊、人工智能等多種新技術而産生的新型虛實相融的網際網路應用和社會形态，擁有完整的經濟邏輯、資料、物體、内容以及IP，是一個永續線上、不斷被重新整理的實時數字世界，并且允許每個使用者進行内容生産和世界編輯。
很多人提到元宇宙，普遍感覺是一種虛拟互動的大型遊戲，但也有人看到了裡面的商機，搶占虛拟資源成為新一輪緻富手段。元宇宙的興起竟然帶動了一股炒房熱，讓衆多投機客們發現了一塊新大陸。
11月23日，著名歌手林俊傑在推特上宣布，自己在Decentraland（分布式大陸）平台上購入三塊虛拟土地，正式涉足元宇宙世界。這三塊地皮，總共花了林俊傑大約12.3萬美元。國外，虛拟世界土地最高紀錄430萬美元（約2730萬元）的成交價，發生在美東時間11月30日The Sandbox平台上買下一塊地。
有一個資深玩家，他持有的虛拟房産和數字藏品價值在17萬元左右，而此前入場時投入的成本大概在1至2萬元，短短一個月淨賺15萬元。也有一些人在元宇宙平台做虛拟二手房交易，早期低價囤積100多套房，沒隔多久就可以以數倍的價格出售，每月淨賺好幾萬。
元宇宙上的虛拟房産雖然不能居住，但是具備平台交易的金融屬性，這和數字貨币的運作原理十分相似。基于區塊鍊技術給每塊房産地皮加密有限供應，可以通過租賃或炒作增值後，再高價轉讓獲利。據元宇宙平台的宣傳，對于虛拟土地，擁有者可以在其中建造任何類型的遊戲和資産、舉辦現場活動、組裝 NFT 藝術收藏品，或者隻是将它們出租給他人以通過他們的項目獲利。
據Dapprader資料顯示，在11月，如 Decentraland、The Sandbox （沙盒）這樣的平台出現了前所未有的流量和交易活動，虛拟土地交易量達到2.28 億美元，這是迄今為止最好的月份，比上個月增長近700倍，達688%。除此之外，虛拟土地11月的估值相比9月底增加了900倍，達904%，而參與土地交易的獨立交易商達到創紀錄的2.8萬人，比上月增加了145%。
虛拟房産的定價與現實邏輯大不相同，影響因素也很多，虛拟世界買房存在着很大的不确定性，如果這家公司出現技術或經營問題，那麼這些“房産”将會随之消失。因為是虛拟數字産品，不存在真實資産，目前無法受到相關法律保護。
大玩家通過炒風口概念拉擡股價高位套現，中等玩家将概念産品化收取平台稅，小玩家在平台上尋找機會投機炒作，一些和元宇宙相關的教育訓練項目也受到追捧，早期幾乎所有參與者都是逐利的，最終變成了一個擊鼓傳花的金融遊戲。就目前來看元宇宙的投機功能被放大，金融屬性不斷加強，是否會重演虛拟貨币的曆史還未可知。
人民日報是這麼點評元宇宙的，元宇宙是鏡花水月、還是觸摸得到的未來，是資本炒作，還是新的賽道，是新瓶裝舊酒，還是科技新突破，下結論前不妨讓子彈飛一會兒。正如不論虛拟現實，增強現實還是混合現實，中心詞都是“現實”，也預示着離開了現實的支撐，終究是海市蜃樓，無本之木。
現階段，元宇宙正在利用人性深度開發兩個功能，一個是投資功能，吸引玩家和資本入局，在投機取巧中獲利；另一個是娛樂功能，能夠讓更多使用者在虛拟世界生活、遊戲、社交和工作。個人認為，如果任由元宇宙畸形發展下去，不僅擾亂金融市場的穩定，還會容易讓人沉溺于虛拟世界無法自拔，嚴重影響現實生活。元宇宙應該嘗試着與現實結合，尋求技術在産業應用的更多可能性，謹防元宇宙變相成為圈錢的工具，以及助長網際網路經濟脫實向虛。