畢業後的第一堂課,就是要為留在西安找一個臨時錨點。在學校一年的宿舍費用,還不夠應付找房的中介。
“魚化寨”之類的城中村,曾經是上一代初入社會同學們的跳闆,無數“小香港”400-500的租金,作為剛畢業暫時落腳的地方,即使工作受挫也能住的心安。
到如今,西安的城中村拆的差不多了,「回遷房」成為了出租的中堅力量之一,衛生、安全、居住條件相比城中村有一萬個優點,唯獨在房租價格方面有些遺憾。
跨過三環高架,朝着秦嶺的剪影一路向南,随着被算作“西安市區”的地方一圈圈擴大,日漸熱鬧的長安大學城周邊,也不算偏僻了。
西北大學、陝西師範大學、西安郵電大學、西北政法大學互為鄰居,附近有不少回遷小區。聽西郵的老師說,很多同學都會選擇畢業後搬進「溫國堡」暫住一段時間。
在高新周邊,一室一廳房租朝着2000邁進的當下, 溫國堡500-600的價格租一個次卧,算是個不錯的選擇。
回遷才三年,這兒俨然有成為“西郵社群”的勢頭。
VOL.01
沒住過城中村不足以談人生
2003年,那會兒西郵全稱還是西安郵電學院。據學長說,新校區前兩年宿舍是沒法上網的,隻能去對面的茅坡村,或是政法邊上的紅樹林。
直到2011年前後,當年的“西郵社群”一直都是茅坡村。比起現在一趟地鐵直通小寨,對十幾二十年前的大學城來說,一站解決衣食住行的城中村,還是青春的CBD。
彼時西安大學附近的村子,普遍标配都是網吧、美食、招待所,傷人,傷胃,又傷心。十多年間,對于初代西漂,一直有“沒住過城中村,不足以談人生”的說法。
圖檔來源:西安郵電大學吧@終南山隐士
從2011年開始,随着城市規劃的施行,茅坡村和溫國堡先後被畫上了紅圈的拆。幾年間,整齊的高層漸漸擋住了視線中的秦嶺,帶來了應屆畢業生租房2.0時代。
VOL.02
溫國堡,西郵學子的新驿站
在西安随便拉出個地名查一查,都夠講一堂曆史課了,溫國堡也不例外。
這片社群相傳建于隋代,唐開元十五年(公元737年)中,中宗四子李重茂作為韋後臨朝稱制的傀儡皇帝,後被李隆基推翻,将他封為溫王,賜邑于樊川,稱為溫國,此地為李重茂的封邑,得名溫國堡。
如今的溫國堡,從一個依着潏河的村子,變成了九棟高層。和西安南邊大多數安置房一樣,有鋼筋水泥擋不住的鄰裡熱鬧。
在學習的“内卷”環境下,「遇事不決考個研」已經成為不少大學生的第一選擇。而溫國堡這樣離學校近的社群,不管是去學校自習還是請教學姐學長都非常友善。學校食堂搭夥,還能再省下一筆。
當然,重要的是房租成本效益。一些高新口的社群,在一年一漲價的情況下,一室一廳普遍到達2000上下。
溫國堡這樣的小區如果隻租一個卧室,500-600塊,和當年城中村價格無二,雖然擠了一些,但價格公道合理。是以就算不考研,很多打算留在西安工作的應屆畢業生也會選擇這裡。
而且随着西安高新的發展與工作機會的增加,熟悉的環境+不那麼離譜的通勤,對于剛畢業的學生來說,的确“真香”。
VOL.03
并不完善的配套,有自己的精彩
不可否認,西安早年間的部分回遷房有着一些問題,甚至還有一些法律糾紛。但近些年整體品質已經越來越高,有些甚至和商品房無異。
而溫國堡這樣的小區,低價格的主要原因,就是位置和配套。隻看高樓這裡無疑是市區,但要算生活,和霓虹還有一些疏離。
整片區域,都是原住居民為租客們搭建的生活體系。
除了一樓的小超市、菜鳥驿站外,小區樓内還藏着理發、烘焙、彩票、桌遊、教培,甚至還有貓咖。
工作日的午後,這裡就像普通的老年社群,大爺大媽們下棋唱歌,拍拍籃球打打乒乓。
一過下午六點,社群年輕的面孔便多了起來,樓下自行車也停的層層疊疊,同時外賣小哥開始穿梭在高樓之間。
搬出學校開始西漂,很多人都會選擇寵物陪伴。在這樣的社群,遇見年輕人養寵的比例很高,說不定還能交到一兩個同好~
雖然很有社群的氛圍,但大多數人仍是過客,是以門口的公示牌都已短租為主,五百六百,春去秋來。
值得一提的是,溫國堡村南有座古橋,如今已經将整橋保護性遷建至長安公園,算是這片社群發展的見證。
過不了多少年,對于新一代學生來說,提起“溫國堡”就像前人回想魚化寨、沙井村一般,重溫這裡日子的磕磕絆絆,細嚼回憶的幸福片段。
預祝離開的同學們在西安闖出個新天地。