炒房大軍湧向元宇宙！一塊虛拟土地賣到2700萬 知名歌星林俊傑也加入這一熱潮

财聯社（上海，編輯 卞純）訊，自10月30日美國科技巨頭Facebook宣布更名為Meta，并将全力打造元宇宙平台以來，元宇宙在全球掀起一波熱潮，成為市場上最炙手可熱的概念。如今，一股炒房熱也正從實體地産吹向元宇宙。

據加密貨币巨頭Grayscale 11月釋出的一份報告，元宇宙中的廣告、數字活動、電子商務和硬體領域，每年或将産生1萬億美元的收入。在巨大的商機下，包括微軟、迪士尼在内的全球多家巨頭紛紛宣布投入元宇宙建設。

最近一個月，元宇宙房地産也成為了投資者們“哄搶”的目标，他們不惜花重金在Sandbox和Decentraland等虛拟世界平台上搶購土地。

在虛拟世界平台上購買“虛拟土地”之後，可以在上面建造自己的虛拟房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的遊戲收藏。總之，作為“業主”，你可以将這塊地翻新成任何你喜歡的樣子，後期也可以同真實的房屋、地皮一樣，在開放的市場上轉售。

随着個人玩家和“炒房者”不斷湧入，虛拟土地買賣價屢破前高。投資者相信，随着越來越多的人湧入這一領域，他們手中的虛拟房産将大幅增值。或許，在不久的将來，人們即使在虛拟世界，也買不起房了！

本周二（11月30日），這一熱潮又達到了一個新的高峰。Sandbox上的一塊虛拟土地以430萬美元（約2739萬人民币）的價格售出，創下了“元宇宙”房地産交易價格的新紀錄，打破了Decentraland平台上一塊虛拟土地創下的243萬美元出售紀錄。即使是在美國最繁華的曼哈頓，平均房屋售價也沒高到這種地步。

據報道，這塊虛拟土地的買家是Republic Realm，一家投資和開發虛拟房地産及其他數字資産的公司。市場公開資訊顯示，Republic Realm目前在19個不同的元宇宙平台上擁有大約2500塊數字土地。

新加坡知名歌手林俊傑近日也宣布，自己買了Decentraland平台上的三塊虛拟土地，正式涉足元宇宙世界。 他購買這三塊“地皮”據估算花了大約12.3萬美元，約合人民币78.3萬。

他在推特上曬出了自己的地皮，并公開招募鄰居，稱“有沒有人一起？”

分析師如何看元宇宙炒房？

元宇宙炒房是否真的“錢途”無限？各種資本的湧入最後是否會落得一地雞毛？

針對為何會有人購買買虛拟地産，招銀國際稱， 這些物業具有真實價值。Justin Bieber在今年11月于虛拟世界舉辦了線上演唱會。LV和Gucci也計劃在遊戲中租賃廣告位打廣告。另外，非同質化代币增值迅速，在炒币和炒房的雙驅下，資産增值更為強勁。

複旦大學網絡空間國際治理研究基地主任沈逸則認為，現實生活中土地的價格由它産生的價值決定，土地可以變成建築用地，他上面的商住樓所售賣的價值決定了土地的價格。然而在虛拟世界平台買一塊代碼，在裡面建一棟樓，又如何保證大家願意到裡面住？

沈逸表示，也許有人想借此引誘下一個人進來，以便可以高價脫手，實作财富快速增長的龐氏騙局。

寶新金融集團首席經濟學家鄭磊認為，嚴格地說，元宇宙裡的所謂“房産”，隻能算是虛拟數字産品，但由于不存在真實資産、也不符合數字資産概念，目前無法受到相關法律保護。