评论一个户型好不好，首先看的是功能分区是否合理，功能分区是什么意思呢？是指一套房子内部各个功能间如：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室分布和空间大小是否合理。一套功能分区合理的户型，对空间的利用率一般都会比较高。那这种户型我们基本就可以称之为一个好户型了。
这是一个功能分区合理的好户型
比好户型还要好的，我们称为优质户型，那优质户型又需要满足什么条件呢？那就是除了功能分区合理之外，还要南北通透。
因此，我们可以解理，南北通透是一个户型的奢侈条件。
在以前的农村起房屋，不管户型怎么安排，都会有一个叫做“堂屋”的功能空间，而且房子都会有两道门：大门、后门。在农村生活，只要家里有人，大门都会整天开着，如果是夏天，前后门都会同时开启，这时在堂屋之间形成一股气流——穿堂风。这就是穿堂风说法的由来。
农村带堂屋的老房子
在土坯的房子里，不管再炎热的夏季，只要有穿堂风，在堂屋里铺上一张竹席，躺在上面睡午觉，其舒适度绝不亚于现在安装空调的房间。
而在现代的建筑中，钢筋混凝土的广泛使用，让我们的房结构更加牢固，可一到夏季不仅酷暑难耐，而且梅雨季节室内还动不动就返潮。除了因为混凝土不如土坯房更加吸潮外，缺少通风是更主要一个原因。
写到这里，大家应该明白了，穿堂风的主要作用就是让室内更加凉爽、干燥。
而我们所要求的户型南北通透，就是为了达到让室内产生穿堂风的效果。
在城市里，我们的户型和农村的房子结构发生了很大了改变，功能空间会更加丰富。同时生活习惯也发生了变化，没有谁回家后还会把门整开着，而且只有一个入户门，那我们如何还判断一个户型是否南北通呢？虽然农村和城市的住房差别很大，但南北通透所需要达到的目的是一样的——产生穿堂风。
所以，判断一个户型是否“南北”通透，我们就只要注意，把入户门关着后，室内能不能这生穿堂风。在这里我把“南北”加了引号，意思就是判断南北通透的硬性指标是是否有穿堂风，而不是南北朝向。有时候一个户型有可能不是南北朝向，而是东西朝向，只要室内可以产生穿堂风，依然可以称为“南北”通透（当然南北朝向会更好）。在这里有个误区：很多人认为把入户门开着后，和阳台在一条直线上来形成穿堂风，把这种情况称为南北通透，包括很多售楼员都这样给一些购房小白来介绍，这是绝对的错误。一定是要关着入户门的情况下形成穿堂风，现在谁家里会一整天开着大门呢？
塔楼中间户打开大门才有假穿堂风
一般情况下，室内对立的两侧同时拥有阳台的情况下就会形成穿堂风，或者一边是阳台，另一边是大窗户同样也可以形成穿堂风。
标准的南北通透户型，虽然只是二室
同时在现在的商品房住宅中，其建筑结构一般是塔式结构。也就是说一栋楼的每一层大部分是由三至四个户型组合而成。那么其中必定会有某一个或两个户型的采光面会受到影响，但是一个户型如果是南北通透户型，那么这个户型必定会是前后采光，只要户型前后采光，那这个户型的室内光线就不会差。因此不要去听那些售楼小姐的忽悠了，什么360度采光，三面采光之类的。只要户型前后采光就ＯＫ！
在此，我的总结就是南北通透是优质户型的奢侈配套，它带来的好处是：夏季室内凉爽、干燥，同时采光效果会更好。在我们选购户型时要一定要仔细甄别
文|设计show
图｜图虫创意/网络