評論一個戶型好不好，首先看的是功能分區是否合理，功能分區是什麼意思呢？是指一套房子内部各個功能間如：客廳、餐廳、廚房、衛生間、卧室分布和空間大小是否合理。一套功能分區合理的戶型，對空間的使用率一般都會比較高。那這種戶型我們基本就可以稱之為一個好戶型了。
這是一個功能分區合理的好戶型
比好戶型還要好的，我們稱為優質戶型，那優質戶型又需要滿足什麼條件呢？那就是除了功能分區合理之外，還要南北通透。
是以，我們可以解理，南北通透是一個戶型的奢侈條件。
在以前的農村起房屋，不管戶型怎麼安排，都會有一個叫做“堂屋”的功能空間，而且房子都會有兩道門：大門、後門。在農村生活，隻要家裡有人，大門都會整天開着，如果是夏天，前後門都會同時開啟，這時在堂屋之間形成一股氣流——穿堂風。這就是穿堂風說法的由來。
農村帶堂屋的老房子
在土坯的房子裡，不管再炎熱的夏季，隻要有穿堂風，在堂屋裡鋪上一張竹席，躺在上面睡午覺，其舒适度絕不亞于現在安裝空調的房間。
而在現代的建築中，鋼筋混凝土的廣泛使用，讓我們的房結構更加牢固，可一到夏季不僅酷暑難耐，而且梅雨季節室内還動不動就返潮。除了因為混凝土不如土坯房更加吸潮外，缺少通風是更主要一個原因。
寫到這裡，大家應該明白了，穿堂風的主要作用就是讓室内更加涼爽、幹燥。
而我們所要求的戶型南北通透，就是為了達到讓室内産生穿堂風的效果。
在城市裡，我們的戶型和農村的房子結構發生了很大了改變，功能空間會更加豐富。同時生活習慣也發生了變化，沒有誰回家後還會把門整開着，而且隻有一個入戶門，那我們如何還判斷一個戶型是否南北通呢？雖然農村和城市的住房差别很大，但南北通透所需要達到的目的是一樣的——産生穿堂風。
是以，判斷一個戶型是否“南北”通透，我們就隻要注意，把入戶門關着後，室内能不能這生穿堂風。在這裡我把“南北”加了引号，意思就是判斷南北通透的硬性名額是是否有穿堂風，而不是南北朝向。有時候一個戶型有可能不是南北朝向，而是東西朝向，隻要室内可以産生穿堂風，依然可以稱為“南北”通透（當然南北朝向會更好）。在這裡有個誤區：很多人認為把入戶門開着後，和陽台在一條直線上來形成穿堂風，把這種情況稱為南北通透，包括很多售樓員都這樣給一些購房小白來介紹，這是絕對的錯誤。一定是要關着入戶門的情況下形成穿堂風，現在誰家裡會一整天開着大門呢？
大廈中間戶打開大門才有假穿堂風
一般情況下，室内對立的兩側同時擁有陽台的情況下就會形成穿堂風，或者一邊是陽台，另一邊是大窗戶同樣也可以形成穿堂風。
标準的南北通透戶型，雖然隻是二室
同時在現在的商品房住宅中，其建築結構一般是塔式結構。也就是說一棟樓的每一層大部分是由三至四個戶型組合而成。那麼其中必定會有某一個或兩個戶型的采光面會受到影響，但是一個戶型如果是南北通透戶型，那麼這個戶型必定會是前後采光，隻要戶型前後采光，那這個戶型的室内光線就不會差。是以不要去聽那些售樓小姐的忽悠了，什麼360度采光，三面采光之類的。隻要戶型前後采光就ＯＫ！
在此，我的總結就是南北通透是優質戶型的奢侈配套，它帶來的好處是：夏季室内涼爽、幹燥，同時采光效果會更好。在我們選購戶型時要一定要仔細甄别
文|設計show
圖｜圖蟲創意/網絡