深圳暮色笼罩：过去十几年，楼市的高光与暗淡时刻！
前海写字楼及公寓一手业主全线亏损，无一例外。
第一批业主持有7年，管理费交了上百万，房价亏了上千万比比皆是，第一批业主用千万级学费为二手业主打工。
房价猛如虎，商办跌成熊，严查违规资金进入楼市，直接是釜底抽薪，掐了奶，断了粮，深圳房价松动，降价初现。
虽有个案，但深圳房价不会出现降价潮，前期已经说过，房价虽高并无泡沫，泡沫在三四五六线，前海很例外，这是粤港澳大湾区的cbd，是未来深圳发展的新动力，商办物业依然折戟。
在这里插播一句重要的话：市场已经做过多次楼价压力测试，深圳房价没有泡沫，备注说的是房价，是优质资产，不包括写字楼，伪公寓，高价商铺。
亏损，一定是你买错了房产，看似偶然，实为必然，前期对各类房产已经做过多次点名提醒，需要自行翻阅。
深圳房地产以及全国房地产分化已经非常严重，从区域分化城市分化到产权性质分化产品性格分化，可以说全面分化的时代。
中国内地十强房价城市全出炉，深圳房价经过近2年的大幅度飙升，平均房价已经超过9万，是整个内地地区房价最高的城市。
经过近几轮限购和调控，深圳房价疯涨的趋势算是短暂控制住了，但是深圳购买力以及新房和二手房决定了深圳房价很难下降，未来很长一段时间深圳平均房价将会保持全国第一。
平均房价超六万的城市除了深圳外，就是两个超一线城市上海和北京。
在深圳问鼎房价第一城之前，北京和上海是中国平均房价的两块高地，北京和上海房价在很长一段时间都是全国房市的风向标，但是经过几轮调控，北京和上海的房价就一直保持平稳的状态。
中国现在的调控政策，一线猛调控，二线严调控，三线不调控，所以北京和上海是一直调控最严的城市。
另外厦门限购政策不够严，以及厦门土地拍卖数量较少，使得拿地成本高。三亚房价跟厦门类似，还有一点在于海南自贸岛的政策。
杭州、南京、福州、宁波则主要在于是东南沿海发达的经济中心，购买力强。
最近热门城市楼市又在经历新一轮的调控，或者可以说，对楼市的调控从来就没有停过，但房价的下跌空间确实很有限。
大家也只能一边默默祈求房价快跌一边努力打工赚更多钱，以求未来某一天能在奋力打拼的城市买得起哪怕一平方米的房子。
楼市忙着“降温”调控政策层出不穷，土拍集中供地热火朝天好不热闹。从今年4月开始全国范围内共有22城开启集中供地模式，集中供地的15城卖地总成交超过7000亿。
你觉得呢？认同不？
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