在香港，有一点闲钱并想投资的人会选择购买房产，商店，俗称砖块，娱乐业艺人喜欢以此为主要投资方式。因为大多数人认为在香港买砖是一种稳定的收入，只有把钱投资在房地产上，才能抵挡通货膨胀，同样是百万的利润，其实在香港发家致富的人大多都是房地产开发商，换一种说法，十分之九的富人都是以房地产行业为主的， 所以人们相信一个神话，叫做"香港楼市不可战胜"的神话。
但这个世界上的真相是什么，没有所谓的神话，马大拿督的千金，也是TVB艺人庄思敏所受的苦，她将低调地抱着16年4月底卖了60万的店铺，关键是她亏本离开了。庄先生在16年前买下了它.8m现在他的账面上有120万。拿督虽然有钱，不在乎这种损失，但毕竟是一种投资，谁不想投资就是损失。
三姐妹
现年41岁的庄思敏是TVB艺人，名气不是很大，2008年加入TVB的代表性作品并不多，甚至比姐姐庄思明还少——庄思明和杨明的感情好坏一直受到外界的关注。庄思敏迄今为止在TVB上最受欢迎的角色之一，就是在《心风暴3》中饰演许亚丽珊，除此之外，他们大多是客串嘉宾或一些不太引人注意的角色。不过庄思敏并不在乎这一点，在香港娱乐业的发展只是让生活丰富，让自己有所作为，毕竟在香港她住在豪宅里，开着名车，生活不是无忧无虑。另外，她也有很多门道，也做了一个电影制片人，也做了房企投资，从一个好的背景可以看出，只能说，在香港这个地方，只要有钱做很多事情就能赢在起跑线上，所谓的拿督前金不是假名。
虽然出身不错，家庭情况稳固，庄思敏不是坐山吃饭懒人，除了为TVB拍戏，她投资也很活跃，而且很多年前她投资过房地产，可以说是很有远见。十六年前的2005年，庄思敏还没有加入TVB的时候，在香港的娱乐圈还是新人，但她已经具备了做房地产投资的技巧，可以看出自己有钱。当然，庄思敏一直保持低调，当时是娱乐圈的新丁，更不方便推广投资物业，直到2012年她才以建筑花的形式向公众承认，以180万的价格在铜锣广场购买了一家商店。
在过去的16年里，庄思敏一直秉承在香港买店、买房势必有稳定盈利的理念，所以她持货16年一直没有放手。并让她坚信，从这家店开始稳步盈利，曾经被买家找来200万买，但当时张思敏觉得市场太好了，不能只赚20万就离开，坚持不卖。另外，在购进这家店的前期，庄思敏曾经把一万的租金租给租客，当时是绝对盈利的，但只租了两年，对方没有续约，之后庄思敏只能短期租房，月租3000形式租，最后她又会把店租回来， 给庄思华姐姐开了一家时装店。只是让庄思敏万没想到的是，16年的持货，这家店的价格并没有涨跌，而且跌到了她不敢相信的地步。
坚持了16年，庄思敏终于选择卖掉这家店，4月底她悄悄地以60万的价格卖了出来，持有16年，账面亏损120万，还没算上16年的通货膨胀亏损，也就是说，16年前的180万已经不一样了， 所以具体的损失估计一直难以计算。就书本而言，逆贴120万，折旧幅度高达67%，这应该算是香港买房不赚反诉的经典案例，从而也说明没有楼市只有涨跌的神话，而庄思敏一直认为砖块怎么能赚钱这个信念终于破灭了。
很多人后悔庄思敏以这么低的价格卖出去，还有更多的人认为，如果她不缺钱，就不应该把店卖出去。但从庄思敏的角度来看，以及这家店的实际情况，如果她不卖出去，未来可能会损失更多。这家店位于铜锣湾广场二楼，前身为总统餐厅，于2004年被资深投资者李永涛和罗家宝以6000万美元收购，随后将整个门店拆分为140家小店，三天内成功套现3亿，赚了2.4亿。铜锣广场进入新开业蜜月期后，但仅仅一年，商场纷纷搬出商家，现在已经成了"死胡同"，即无人用钱，没有购买力，再加上疫情的影响，价格一直在下跌，庄思敏看到了势头不对劲，只能赔钱离开现场。除了投资失败，他还在2019年以低廉的价格卖出了一家小吃店，显然这不是钱金投资第一次失败。
在这次抢劫之后，庄思敏应该不再开始投资商店，但她对房产的投资并没有放弃。事实上，在店外，庄思敏在2017年4月花了626万美元买了一套迷你住宅中层单元，当然不是用来从住房来的，而是用来收取租金，等待房价在售后上涨。住房可能比商店更实用，但没有人敢打包门票，因为他们可以赚钱或赚很多钱。
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