在香港，有一點閑錢并想投資的人會選擇購買房産，商店，俗稱磚塊，娛樂業藝人喜歡以此為主要投資方式。因為大多數人認為在香港買磚是一種穩定的收入，隻有把錢投資在房地産上，才能抵擋通貨膨脹，同樣是百萬的利潤，其實在香港發家緻富的人大多都是房地産開發商，換一種說法，十分之九的富人都是以房地産行業為主的， 是以人們相信一個神話，叫做"香港樓市不可戰勝"的神話。
但這個世界上的真相是什麼，沒有所謂的神話，馬大拿督的千金，也是TVB藝人莊思敏所受的苦，她将低調地抱着16年4月底賣了60萬的店鋪，關鍵是她虧本離開了。莊先生在16年前買下了它.8m現在他的賬面上有120萬。拿督雖然有錢，不在乎這種損失，但畢竟是一種投資，誰不想投資就是損失。
三姐妹
現年41歲的莊思敏是TVB藝人，名氣不是很大，2008年加入TVB的代表性作品并不多，甚至比姐姐莊思明還少——莊思明和楊明的感情好壞一直受到外界的關注。莊思敏迄今為止在TVB上最受歡迎的角色之一，就是在《心風暴3》中飾演許亞麗珊，除此之外，他們大多是客串嘉賓或一些不太引人注意的角色。不過莊思敏并不在乎這一點，在香港娛樂業的發展隻是讓生活豐富，讓自己有所作為，畢竟在香港她住在豪宅裡，開着名車，生活不是無憂無慮。另外，她也有很多門道，也做了一個電影制片人，也做了房企投資，從一個好的背景可以看出，隻能說，在香港這個地方，隻要有錢做很多事情就能赢在起跑線上，所謂的拿督前金不是假名。
雖然出身不錯，家庭情況穩固，莊思敏不是坐山吃飯懶人，除了為TVB拍戲，她投資也很活躍，而且很多年前她投資過房地産，可以說是很有遠見。十六年前的2005年，莊思敏還沒有加入TVB的時候，在香港的娛樂圈還是新人，但她已經具備了做房地産投資的技巧，可以看出自己有錢。當然，莊思敏一直保持低調，當時是娛樂圈的新丁，更不友善推廣投資物業，直到2012年她才以建築花的形式向公衆承認，以180萬的價格在銅鑼廣場購買了一家商店。
在過去的16年裡，莊思敏一直秉承在香港買店、買房勢必有穩定盈利的理念，是以她持貨16年一直沒有放手。并讓她堅信，從這家店開始穩步盈利，曾經被買家找來200萬買，但當時張思敏覺得市場太好了，不能隻賺20萬就離開，堅持不賣。另外，在購進這家店的前期，莊思敏曾經把一萬的租金租給租客，當時是絕對盈利的，但隻租了兩年，對方沒有續約，之後莊思敏隻能短期租房，月租3000形式租，最後她又會把店租回來， 給莊思華姐姐開了一家時裝店。隻是讓莊思敏萬沒想到的是，16年的持貨，這家店的價格并沒有漲跌，而且跌到了她不敢相信的地步。
堅持了16年，莊思敏終于選擇賣掉這家店，4月底她悄悄地以60萬的價格賣了出來，持有16年，賬面虧損120萬，還沒算上16年的通貨膨脹虧損，也就是說，16年前的180萬已經不一樣了， 是以具體的損失估計一直難以計算。就書本而言，逆貼120萬，折舊幅度高達67%，這應該算是香港買房不賺反訴的經典案例，進而也說明沒有樓市隻有漲跌的神話，而莊思敏一直認為磚塊怎麼能賺錢這個信念終于破滅了。
很多人後悔莊思敏以這麼低的價格賣出去，還有更多的人認為，如果她不缺錢，就不應該把店賣出去。但從莊思敏的角度來看，以及這家店的實際情況，如果她不賣出去，未來可能會損失更多。這家店位于銅鑼灣廣場二樓，前身為總統餐廳，于2004年被資深投資者李永濤和羅家寶以6000萬美元收購，随後将整個門店拆分為140家小店，三天内成功套現3億，賺了2.4億。銅鑼廣場進入新開業蜜月期後，但僅僅一年，商場紛紛搬出商家，現在已經成了"死胡同"，即無人用錢，沒有購買力，再加上疫情的影響，價格一直在下跌，莊思敏看到了勢頭不對勁，隻能賠錢離開現場。除了投資失敗，他還在2019年以低廉的價格賣出了一家小吃店，顯然這不是錢金投資第一次失敗。
在這次搶劫之後，莊思敏應該不再開始投資商店，但她對房産的投資并沒有放棄。事實上，在店外，莊思敏在2017年4月花了626萬美元買了一套迷你住宅中層單元，當然不是用來從住房來的，而是用來收取租金，等待房價在售後上漲。住房可能比商店更實用，但沒有人敢打包門票，因為他們可以賺錢或賺很多錢。
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