事件
近日，邵庄镇的一位妇女反映，她住在别墅小区，部分居民会把部分绿铲掉，在小区主干道旁安装一扇门。该女子说，原来的大门应该面向主干道，现在直接向主干道开放，存在交通安全隐患。而共有财产仍在选择过程中，所以没有人来管理这件事。
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响应
根据反映人物的线索，项目组联系了湛庄镇综合行政执法中队队员何贤军。
何贤军说，经过现场了解，一家人确实在主干道一侧开门，即本体房侧。以前，使用木门，最近家户将木门改造成铁门，并从社区图纸中看到现在开门的地方原本是绿化带。
那么，为什么居民要在这个位置设置大门呢？
陆庄镇综合行政执法中队在调查核实中，各方向执法官员反映：开发商在建设住房时，在原来的大门地下铺设了大量的管道、管道，所以本来应该一直面向正道的门比小区里其他房屋小，不方便车辆进出。为此，开发商承诺居民可以在一旁打开另一扇门，双方还表示有纸质承诺。
后续，湛庄镇综合行政执法中队将继续对该户业主进行面谈。
律师有话要说
上海熊兆轩律师事务所副主任
玉敏
如果开发商给业主一个承诺，业主能开门吗？
闫玉敏律师认为，即使开发商给出了承诺书，也按照建筑规划，如果对门的规划和设计，业主和开发商的私人协议是损害其他业主的权益，没有社区业主的民主投票，这种协议是无效的。
物业公司作为社区的管理者，应当及时劝阻和制止此类行为，如发生无效劝阻，物业应当及时通知行业委员会和相关管理部门，并要求业主恢复原状。
即使社区中的新物业公司仍在选择过程中，原来的物业公司也应该发挥管理义务。物业公司对这种行为不作为，相关部门可以对物业公司进行相应的处罚。
大门被拆除，谁将承担主人的损失？
如果确定开发商实际做出了无效承诺，那么损失的，业主可以通过诉讼或协商，开发商承担责任，或者要求开发商提供法律解决方案和方案。
相关法律法规
上海市住宅物业管理条例
第五十六条 业主和使用者应当遵守国家和市的规定，以及暂行管理章程和管理章程，并按照房屋的安全。
根据需要使用该属性。
禁止下列损害公共利益和他人利益的行为：
（1）房屋承重结构损坏;
（二）非法建造建筑物、构筑物的;
（三）破坏房屋外观的;
（四）擅自变更或者占用财产共有部分的;
（5）损坏或擅自占用或拆除公共设施中的设备;
（六）贮存易燃、易爆、剧毒、放射性等不符合安全标准的危险物品，或者贮存、放置超载物品的;
（七）有毒有害物质的排放;
（八）制造超过规定标准的噪音;
（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。
第五十九条 物业服务企业发现业主或者业主在使用、装修财产过程中违反国家、市有关规定以及临时管理法规、管理法规的，应当依照有关规定或者临时管理法规、管理章程予以劝阻或者制止;劝阻或者制止无效的，应当在二十四小时以内向业主委员会和有关行政部门报告。有关行政部门接到物业服务企业举报后，应当依法制止或者处理违法行为。
第八十五条 违反本规定第五十六条第二款第三、第四、第五款的规定，擅自毁坏房屋外观，擅自改动、占用财产公用部分、损坏或者擅自占用、转让公用设施设备的，由区住房管理部门责令改正、恢复原状， 并可处以不低于1000元、不超过1万元的罚款;
第八十七条 物业服务企业违反本规定第五十九条规定，未在规定时间内阻止、制止或者向有关行政部门举报业主、使用者违法行为的，由区住房管理部门责令改正，处1000元以上1万元以下罚款。
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