近期，一种观点在社交媒体上引发热议："房地产必须救活，必须要继续上涨，房价归零就等于资产归零"。这一言论折射出当前社会对房地产市场未来走向的焦虑与期待。然而，我们需要冷静思考：房地产市场真的非涨不可吗？房价归零是否真的意味着资产归零？
回顾中国房地产市场的发展历程，从改革开放初期的福利分房，到90年代的商品房改革，再到21世纪初的快速增长期，房地产一直是中国经济的重要引擎。然而，近年来，随着人口红利减退、城镇化进程放缓，房地产市场面临着前所未有的挑战。
房地产对经济的影响不容忽视。它不仅直接关系到建筑业、材料业等上下游产业，还通过财富效应影响消费需求。但我们不能将其视为经济发展的唯一支柱。过度依赖房地产会导致资源错配，抑制其他产业的创新动力。
房价稳定确实关乎社会稳定。但"稳定"不等于"持续上涨"。合理的房价应该与居民收入水平相匹配，而不是成为压在年轻人肩上的沉重负担。我们应该追求的是一个健康、可持续的房地产市场，而不是一个永不停歇的"上涨机器"。
影响房地产市场的因素是多方面的。除了经济环境、人口结构外，政策导向也起着关键作用。近年来，"房住不炒"的政策基调表明了政府规范房地产市场的决心。我们应该认识到，房子是用来住的，不是用来炒的。
美国次贷危机就是一个警示。2007年，美国房地产泡沫破裂引发全球金融危机，给我们敲响了警钟：过度依赖房地产的增长模式是不可持续的。反观中国，近年来通过限购、限贷等措施调控房地产市场，在一定程度上抑制了投机行为，促进了市场的理性回归。
我们不应将"房价归零"等同于"资产归零"。一个国家的资产不仅包括房地产，还包括人力资本、科技创新、文化软实力等多方面。过度强调房地产的重要性，反而可能忽视了其他更具潜力的发展方向。
我们需要理性看待房地产市场的发展。它确实是经济的重要组成部分，但不应成为唯一的依赖。政府应该继续完善住房制度，平衡保障性住房与商品房的供给，同时鼓励发展其他产业，实现经济的多元化发展。只有这样，我们才能构建一个更加健康、更具韧性的经济体系，为未来的可持续发展奠定基础。