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什么样的地方,可以称为“中心”?
佛山南海大沥正在尝试给出自己的回答。6月25日,大沥镇第四届人民代表大会第七次会议发布了该镇上半年成绩,多项指标让人感受到高质量发展的信心与底气。
6月25日,大沥镇第四届人民代表大会第七次会议召开。图:佛山+
作为曾经饮过改革开放“头啖汤”的珠三角大镇,大沥发展有过引人瞩目的辉煌。但是前些年由于种种条件制约,大沥的许多优势相对弱化,一度不再闪耀于舞台的中心。最近一年多来,尤其是今年上半年,大沥以“中心大沥”战略重整旗鼓,在产业、城市及人文等多领域打开新局面。
“中心大沥”是未来的愿景,也是今天的实干,更是向其本来地位的回归。图为广佛湾。
对于大沥来说,“中心大沥”是未来的愿景,也是今天的实干,更是向其本来地位的回归。
前5月规上工业总产值295亿元
大沥加快发展新质生产力
今年前5月,大沥实现规模以上工业总产值295亿元,增速9.8%。大沥上半年还成功招引中藤藤编、“新能源与农业科技”等超千万产业项目19个,计划总投资约130亿元,其中超亿元产业项目8个。
产业是城市发展的根基。这些数字背后,大沥付出了怎样的努力?
大沥很多重要会议都不只是在会议室内,而是要安排镇内视察环节,对镇域发展的热点领域进行实地调研,这次人大会议也不例外,让人可以看到大沥产业发展最鲜活的一面。
当天上午,参会的全体人大代表集中视察了大沥镇西部产业集聚区内的多个项目。目前,大沥已在西部产业集聚区规划产业用地约2200亩,并先后推动八大产业项目,升级改造连片产业用地面积达1218亩。大沥还将加速西部产业集聚区项目落地,建设现代化产业载体超162万平方米。
26日上午,参会的全体人大代表集中视察大沥镇西部产业集聚区内的多个项目。
不只是西部,还有中部、东部同样在进步。就在此次会议举办前一天,6月24日,大沥举行了老旧工业园区改造升级集中动工仪式。当天集中动工项目涉及面积约600亩,投资体量大、质量结构优、支撑带动强,释放出100多万平方米的产业空间。
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不只是产业的量在提升,产业的质更在提升。如位于西部产业集聚区的嘉星集团直播供应链产业基地,计划总建筑面积超4万平方米,集直播电商、网红运营、人才培养和美容美妆生产等四大体系于一体。又如荟丰科创产业园,计划整合广佛纺织产业链,聚集湾区纺织技术创新资源,打造大湾区纺织服装跨境电商产业园。这些园区,都将打造为“工展贸一体”的主题产业社区。
荟丰科创产业园效果图
“过去的马路经济、吃租经济不再走得通,大沥已经到了一个转型升级的关键时刻。”南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄在视察现场说,大沥的企业家优势、集体经济优势在南海首屈一指,要凝聚好这些力量。
新当选的大沥镇镇长罗伟海表示,大沥要紧扣“产业上楼”“商流型经济”“科创回城”“数改技改”“流量为王”等趋势和方向,培育壮大“三高四新”产业集群,加快发展新质生产力。
启动10个“三旧”产业项目建设
大沥产业跃迁推动城市“蝶变”
产业的跃迁必然牵动城市的蝶变,“中心大沥”最直观的体现也正是在城市品质上。
同样在此次大会召开前一天,6月24日,大沥镇黄岐东秀成片征收回迁项目地块由南海控股集团旗下佛山市南海金智投资有限公司竞得,成交总价为306648万元,融资区综合楼面地价约9000元/平方米,地块成交金额、面积均为今年以来南海最大。
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大沥的土拍受到如此高的关注、土地价值得到如此充分的体现,正是其近年来城市发展的成效显现。
作为广佛都市圈中心区域,也是佛山中心城区扩容的一部分,大沥城市发展有着先天的优势和不足。近两年来,大沥紧抓纳入佛山中心城区战略机遇,按照南海“七湖三湾一园一站”规划部署,锚定“过河进湾”目标任务,高标准实施城市规划,推动城产人文深度融合。去年,大沥还启动了城市品质提升三年行动计划。
重点片区的蝶变,最能见出城市发展的成效。大沥通过建强千灯湖城市中轴和广佛湾两大“增长极”,打造城市“新封面”“新客厅”。其中,南海艺术中心片区路网逐步完善,“狮门”艺术地标全球首发。同时,盐步老龙1432建设加快,粮仓、车马驿、双城记、康乐新居等美学空间焕新呈现,新潮流艺术企业进驻老龙公园,老旧街区注入美丽经济“活水”。
今年4月,规划位于大沥灯湖中轴的“狮门”艺术地标全球首发。
随着上半年黄岐东秀、河西岳利沙、奇槎洛溪三大旧村改造项目取得新进展,大沥的城乡高质量融合发展格局加速形成。
产业与城市的关系还可以更加直接。今年内,大沥力争启动10个“三旧”产业项目约260万平方米产业载体动工建设,完成2000亩产业用地表决、挂网。这些产业载体,未来将不仅仅是产业载体,更要以生产、生活、生态“三生融合”的理念,成为高品质城市不可分割的一部分。大沥还深入实施城市公共空间导则,使缦云花园、英铜材料等21个重点项目的建筑风貌全面提质。
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在已有的进展基础上,未来怎么干?立足中心城区定位,抓牢项目建设“牛鼻子”,推动城市空间整体重塑,做实发展“硬底盘”,将是下阶段大沥城市发展的重点。
以“文化+”提升城市影响力
大沥全力向前,迈向“中心”
如果在二十年前,到大沥街头随便问一个外地人,最初是通过什么了解到大沥。那么他的回答很可能是铝型材、专业市场、内衣制造等。
这个问题放到今天,一定会有更多不同的答案。他可能会说,是通过全