// 今日关注 //
1、何立峰：酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房
2、央行打出优化住房金融政策组合拳，设立保障性住房再贷款加快存量商品房去库存
3、30年超长期特别国债正式首发，总额400亿元
4、证监会回应关于地方债券业务“抽检”传闻：信息不实
5、四部门将依法从严从快从重查处财务造假等违法犯罪案件
6、深交所本周对“正丹股份”“*ST围海”等涨跌异常证券进行重点监控
// 宏观政策 //
1、国务院副总理何立峰：打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，保障购房人合法权益
据新华社，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出，房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险防范处置，扎实推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”。
2、两部门：首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套房商贷最低首付比例调整为不低于25%
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
3、央行：5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
4、央行：取消全国层面首套住房和二套住房商贷利率政策下限
中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。其中提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
5、央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%
央行拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。央行按照贷款本金60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
6、《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》近期将发布
国家金融监管总局表示，近期将发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》，建立健全城市房地产融资协调机制，继续坚持因城施策，以城市为主体、以项目为中心，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作。
7、住建部：将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案
住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：第一，打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动项目按时保质交付；第二，充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入“白名单”给予融资支持；第三，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积极处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。
8、自然资源部：准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施
自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。同时，促进土地节约集约利用，防范化解风险，助力房地产高质量发展。主要是两条线：一条线是严格依法处置闲置土地，另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。
9、国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式
国家统计局新闻发言人刘爱华表示，今年以来各地区因城施策，不断地在优化房地产政策，从4月份的房地产领域的主要数据情况看，房地产领域继续处于调整期。下阶段要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央的决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产的高质量发展。
// 中国债券预警 //
1、2024年首只超长期特别国债发行结果出炉，中标收益率2.57%
5月17日，30年超长期特别国债正式首发，中标结果出炉，“24特别国债01”加权中标利率2.57%，全场倍数3.9，边际倍数382.6，中标收益率低于中债估值。根据发行安排，首发的30年期超长期特别国债为固定利率附息债，总额400亿元。
2、证监会回应关于地方债券业务“抽检”传闻：信息不实
针对市场上关于对地方债券业务抽检的传闻，证监会有关人士回应求证时表示，信息不实。
3、龙湖集团：年内兑付或提前兑付债券达到72亿元
龙湖集团如期完成“22龙湖03”“21龙湖03”“21龙湖04”三支债券1.2亿元的付息，以及“21龙湖03”债券15亿元本金的回售，合计16.2亿元。截至目前，龙湖集团2024年已经兑付或提前兑付的境内债券规模达到72亿元。
4、万科已与银行就数百亿元银团贷款达成初步协议？万科未予置评
有市场消息称，万科已与银行就银团贷款的抵押品达成初步协议，预计贷款提取金额不超过500亿元。就此传闻，万科方面对此未予置评。
5、碧桂园：高等法院颁令将呈请聆讯延期至6月11日
碧桂园在港交所公告称，5月17日的高等法院聆讯中，高等法院颁令将呈请聆讯延期至2024年6月11日。
6、绿地集团等被强制执行8.3亿，绿地集团累计被执行超17亿
5月16日，绿地控股集团有限公司、宁波杭州湾新区绿地南湾基础设施开发有限公司、绿地城市投资集团有限公司、绿地大基建集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的8.34亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为上海金融法院。该公司现存9条被执行人信息，被执行总金额超17亿元，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。
7、恒大地产等新增12条被执行人信息，执行标的总额约为51.23亿元
恒大地产集团有限公司于5月16日新增12条被执行人信息，执行标的总额约为51.23亿元。这些执行信息主要涉及金融借款合同纠纷和票据纠纷等案件。在部分被执行案件中，恒大地产集团济南置业有限公司和金乡县德鑫房地产开发有限公司等亦被列为被执行人。
8、搜特退债：无法兑付回售本息
搜于特集团股份有限公司公告，“搜特退债”回售申报数量为495万张，回售金额为人民币4.97亿元（含当期利息、税）。公司因陷入债务危机及经营危机，巨额债务逾期未偿还，公司主要银行账户、资产已被法院冻结/查封，资金严重短缺，公司目前可用货币资金余额无法覆盖“搜特退债”剩余票面总金额及利息，公司因流动资金不足无法兑付回售本息。
// 中国股票预警 //
1、下周607.52亿元市值限售股解禁，中科飞测解禁89.49亿元居首
Wind数据统计显示，下周共有64家公司限售股陆续解禁，合计解禁43.37亿股，按5月17日收盘价计算，解禁总市值为607.52亿元。解禁市值居前三位的是中科飞测（89.49亿元）、深桑达A（82.07亿元）、南侨食品（60.25亿元）；解禁股数居前三位的是电气风电（8亿股）、首钢股份（4.94亿股）、深桑达A（4.93亿股）。
2、深交所：本周对“正丹股份”“*ST围海”等涨跌异常证券进行重点监控
深交所本周对“正丹股份”“*ST围海”等涨跌异常证券进行重点监控；共对42起上市公司重大事项进行核查，并上报证监会5起涉嫌违法违规案件线索。
3、3家公司IPO审核终止
上交所终止对中乔体育主板上市审核，因公司及保荐人撤回申请文件。深交所终止昆仑新材创业板上市审核，终止对东实股份深市主板上市审核。
4、*ST保力：收到深交所下发的终止上市事先告知书
*ST保力公告，公司已于5月17日收到深圳证券交易所下发的拟终止公司股票上市的事先告知书。
5、盛屯矿业：因涉嫌信披违法违规遭证监会立案
盛屯矿业公告，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。
6、新开普：实际控制人、董事长兼总经理收到《解除取保候审决定书》
新开普公告，此前披露，潍坊市公安局决定对公司实际控制人、董事长兼总经理杨维国先生取保候审，期限从2023年5月18日起算。公司于今日收到公司实际控制人、董事长兼总经理杨维国先生的通知，其收到潍坊市公安局出具的《解除取保候审决定书》，因取保候审期限届满，决定予以解除。
7、佳云科技：因涉嫌信披违法违规遭证监会立案
佳云科技公告，公司5月17日收到中国证监会《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。目前，公司各项生产经营活动均正常开展。立案调查期间，公司将积极配合中国证监会的各项工作，严格按照规定履行信息披露义务。
8、上峰水泥：子公司萌生环保被罚款150万元
上峰水泥公告，子公司萌生环保于近期收到吴忠市生态环境局出具的《行政处罚决定书》，萌生环保水泥窑协同和安全填埋场处置危险废物类别与危险废物经营许可证核准经营危险废物类别不一致，未按照危险废物经营许可证规定从事危险废物处置经营活动，被罚款150万元。
9、盛航股份：公司营运船舶发生安全事故
盛航股份公告，公司营运船舶“盛航化6”轮，于2024年5月15日在新加坡锚地空载待泊，23时55分船舶机舱因不明原因出现明火，全体船员立即启动消防部署，并有效控制了火情。同时船舶也紧急联系新加坡相关主管机关，请求协助灭火。5月16日8时许，船舶确认火灾全部扑灭且无复燃危险。此次事故未造成船员伤亡，未造成第三方财产损失。
10、普利制药：公司2023年度报告仍在审计中，有退市风险
普利制药公告，因未能在法定期限内披露2023年度报告和2024年第一季度报告，公司股票自5月6日起停牌。公司现在正在全力以赴推进自查整改工作，有望在6月30日前披露2023年年度报告和2024年第一季度报告。但该公司也提醒了投资者，如果不能按预定时间完成上述报告的编制和披露，公司股票可能会面临被实施退市风险警示或终止上市的风险。目前，公司的年度报告审计工作仍在进行中。
11、问界商品车高速公路起火?回应来了
5月17日，网络流传的视频显示，一辆运输汽车的卡车在高速道路上起火，车上多辆问界品牌产品正在燃烧，现场冒起滚滚浓烟。当日，安吉汽车物流（上海）有限公司发布事故说明称：5月17日，我司承运赛力斯(601127)商品车过程中，途径G50沪渝高速湖北蔡甸段时，发生燃烧事故，初步判定原因为该卡车刹车系统抱死引起卡车后轮起火，火势蔓延后导致装载的商品受损。
// 海外预警 //
1、平安回应减持汇丰控股：对汇丰是长期财务投资，对其长期发展有信心
据券中社，市场消息称，中国平安正在考虑以何种方式减持130亿美元的汇丰股票。平安资管回应表示，汇丰是长期财务投资，汇丰在亚洲一直保持独特的竞争优势，对其长期发展有信心。
2、若不提供AI风险信息，微软必应或面临欧盟罚款
欧盟委员会要求微软在5月27日之前提交部分生成式人工智能工具和服务的更多信息，限期未提供可能会对该公司处以罚款，罚款总额可能高达微软年度总收入的1%。
3、游戏驿站Q1初步销售额不及预期，拟发行4500万股普通股
游戏驿站公布的第一季度初步业绩显示，预计销售额在8.72亿美元至8.92亿美元之间，低于市场普遍预期的10.5亿美元，上年同期为12.37亿美元；预计净亏损在2700万美元至3700万美元之间，上年同期净亏损为5050万美元。此外，游戏驿站还向美国证券交易委员会(SEC)提交了文件，申请出售多达4500万股普通股。
4、英国监管机构：微软与Mistral AI的合作不符合调查条件
英国反垄断机构表示，微软与法国人工智能初创公司Mistral AI的合作不符合调查条件。4月，英国竞争与市场管理局（CMA）对该交易展开了分析，以确定是否值得调查。CMA周五在一份声明中表示，根据2022年《企业法》的合并条款，该交易不需要调查。与此同时，欧盟反垄断机构仍在对这笔交易进行分析。
5、Adobe200亿美元收购告吹后，Figma允许员工以125亿美元估值出售股份
基于云计算的设计工具公司Figma表示，将允许包括现任和前任员工在内的投资者在要约收购中出售其股份，该公司估值为125亿美元。
6、东芝计划在日本最多裁员4000人
东芝公司发布中期经营计划，写明将在日本国内的整个集团最多裁员4000人。东芝财报显示，2023财年营业额为3.29万亿日元，环比减少2%，全年亏损748亿日元的。
// 金融同业预警 //
1、四部门印发《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》
公安部、最高人民法院等四部门印发《关于办理证券期货违法犯罪案件工作若干问题的意见》，要求依法从严从快从重查处财务造假、侵占上市公司资产、内幕交易、操纵市场和证券欺诈等违法犯罪案件。证券发行人、控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、金融从业人员等实施证券期货违法犯罪的，应当依法从严惩处。全链条打击为财务造假行为提供虚假证明文件、金融票证等的中介组织、金融机构，为内幕交易、操纵证券期货市场犯罪实施配资、操盘、荐股等配合行为的职业团伙，与上市公司内外勾结掏空公司资产的外部人员，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任。
2、北京市商业银行服务价格行为自查自纠动员部署会召开
北京市商业银行服务价格行为自查自纠动员部署会召开，驻京32家商业银行分行、3家政策性银行分行的主管行领导、财务负责人和物价联络员参会。会议要求，各商业银行要对照相关价格法律法规、收费管理规定和惠企政策措施，高标准完成好自查自纠工作。
3、中国银行原数据中心副总经理杨志国接受审查调查
据中央纪委国家监委驻中国银行纪检监察组、天津市纪委监委消息：中国银行原数据中心副总经理杨志国涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国银行纪检监察组和天津市监委纪律审查和监察调查。
4、平安银行被重罚超6700万元
国家金融监督管理总局披露的行政处罚信息公开表显示，平安银行因公司治理与内部控制、信贷业务、同业业务、理财业务以及其他等五方面违法违规，被没收违法所得并处罚款合计6723.98万元。其中，总行6073.98万元，分支机构650万元。时任行长特别助理蔡新发、时任平安银行汽车金融事业部总裁傅忠强、时任平安银行零售经营及消费贷款事业部总裁朱俊霞等6名责任人同步领罚。
// 行业预警 //
1、国家统计局：1-4月份全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%
国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。其中，住宅新开工面积17006万平方米，下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面积13746万平方米，下降21.0%。
2、2024年4月中国粗钢产量8594万吨，同比下降7.2%
国家统计局数据显示：2024年4月，中国粗钢、生铁、钢材平均日产分别为238.8万吨、286.5万吨和388.4万吨。4月份粗钢产量8594万吨，同比下降7.2%；生铁产量7163万吨，同比下降8.0%；钢材产量11652万吨，同比下降1.6%，焦炭产量3849万吨，同比下降6.9%。
3、南京2024年商品住宅用地计划供应240公顷，同比下降51.3%
南京市2024年度国有建设用地供应计划发布。2024年南京市住宅用地计划供应265公顷，其中商品住宅用地计划供应240公顷，较去年减少51.3%，规模减量十分显著。据了解，240公顷的规模处于南京商品住宅用地供应量史上低值。
4、安徽整治直播电商乱象
安徽省市场监督管理局已部署自2024年5月起至2026年12月，在全省范围内开展直播电商规范经营三年提升行动。此举旨在进一步压实直播电商平台和平台内经营者主体责任，整治虚假宣传、违法广告、价格欺诈、刷单炒信、假冒伪劣等违法乱象，并规范网络主播带货行为。据悉，此次提升行动将通过一系列举措，包括健全监管机制、夯实监测基础、加强监督管理、提升服务质量等，持续优化直播电商的创新发展环境。
5、多地高校将严查AI代写论文
多地高校声明将引入论文检测工具，严查AI代写论文行为。其中，大庆师范学院明确，本科毕业论文AI检测结果在40%以下方可答辩；福州大学强调，检测结果将作为成绩评定和优秀毕业论文评选的参考依据。目前有不少AI工具将“论文”作为主打模板，千字论文不到1分钟即可生成，最低价格为每次2毛钱。此外，AI工具还存在引用文献不存在、引用数据有偏差等问题。
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