A股周五走势风云突变,惊现尾盘强势拉升,彻底扭转A股弱势震荡的局面;原来刺激尾盘强势拉升的房地产暴涨点燃的导火线,原因是房地产板块受三大组合拳利好刺激的。
楼市一日迎来三大重磅利好,归为“两降一去”的政策,这种力度可以说前所未有的;两降分别是降首付和降利率,一去就是去房地产库存等三大利好齐聚;为了更好的深入了解楼市三大重磅利好,下面进行详细分析和讲解。
利好一:降首付
降首付的门槛是首套房首付不低于在15%,二套房首付比例不低于25%。
评:意味着购房首付更低了,用更少的钱就可以买房了,比如100万的首套房只需付15万就可以买房了,二套房只需付25万可购房,让刚需者更有购房条件。
利好二:降利率
取消首套房和二套房的贷款利率下限,并同时下调住房公积金贷款利率。
评:意味着贷款买房利率可以更低了,利率低了贷款利息低了。利息低了还款金额低了,直接降低贷款购房者的还款压力,对刚需购房者属于重大利好。
利好三:去库存
央行设立3000亿保障性住房贷款,并鼓励地方政府和国企进行购买存量商品房或土地。
评:有充足的资金帮助楼市去库存,让空置的房子利用起来,不能让建好的房子在放着浪费,对于整个楼市以及购房者都是好事。
房地产板块继续暴涨,带动下周A股上涨?
上面已经深入了解楼市的三大重磅利好,分别是降首付,降利率和去库存等,三大组合拳利好能否刺激下周房地产继续暴涨?
周五房地产已经提前暴涨,属于利好提前兑现了;按照“利好兑现”和“利好见光死”的原则,下周房地产难以持续暴涨。
理由有以下两点
第一:房地产板块近期已经涨幅挺大的,已经累积一定的获利筹码,想要继续暴涨将会面临强抛压筹码,这些筹码会压制成为下周房地产板块的阻力。
第二:房地产三大组合拳利好已经提前兑现,按照历史兑现好的利好,一般都是高开低走套人了,利好之后就是主力逢高出货之时,所以下周房地产暴涨不了了。
既然已经说明下周房地产暴涨不起来,那证明房地产也不可能带动A股继续上涨了,下周A股真正想要继续上涨,唯独靠金融三大板块发力,只有金融股拉升才能真正推动A股上涨。
因此,下周A股还想继续上涨突破3200点,不能指望房地产的带动了,而是靠金融三大板块来带动,保险、券商和银行齐心协力共同拉升,唯独这样下周A股才能继续上涨,反之要谨慎下周A股翻脸变盘的风险。#头条创作挑战赛#