今天，房地产市场迎来了重大利好，接连宣布三项利好。
1、 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；
2、 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；
3、 首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。
其中，公积金贷款利率这一项关注度比较高。
政策发布后，成都公积金中心就明确了成都的公积金利率调整政策！
首先，如果是在新政后买房，那就直接执行最新的贷款利率，即5年以上首套2.85%，二套3.325%；如果在新政前已经申请了公积金贷款，但是还没审批下来也自动执行最新的利率，无需操作。
而如果是之前已经买了房，并且执行的是之前的贷款利率。那么在2025年1月，公积金部分的利率就会自动调整为最新的（即首套2.85%，二套3.325%）。
我们可以来算一笔账，如果公积金贷款80万，按照之前3.1%的利率计算，每月还款3416元，利息总额42.98万。
如果按照最新的首套房2.85%利率计算，80万的贷款，月供3308元，利息39.1万。
相当于新政后每月月供可少还108元，总利息少3.88万。
二者的差距非常小，所以如果是之前公积金贷款也不用担心，2025年1月就可以执行最新的利率，一年最多也就多还108*12=1296元，况且现在距离2025年1月也只有7个多月的时间，少吃几顿火锅就在里面了！