不负众望，楼市大招真的来了！
央行连发3条新政
1、首套房首付最低降至15%，二套房25%。
好消息，首套房首付最低降到15%，二套房降到25%这对有需求购房的人，可是真的给了太多的便利和减轻了压力。
总价低的房子比例还相差不大，假如100万的房子首付从原来的20万少了5万，但是总价1000万的房子首付比例就相差多了，原来省湖北的200万，现在可以直接下到150万直接少了50万。
特别是是对于那些有改善需求的群体，2套房的首付比例原来是45%甚至更高，1000万1套房子本来要450万的首付，根据最新的要求，只要250万，整整少了200万。
点评:这是刚需的还是改善的，无论是总价低的还是总价高的房子，现行的新政策可以很大程度上减轻购房人的压力。
有的人会说我就缺那点首付款嘛，我缺的是每个月还贷款的压力。
那难不成你还想等着国家免费发给你一套房子吗？任何幸福生活都需要靠自己去争取的，为什么同一个班的学生有的成绩好会读书，有的不会读书，要永远记住市场就是二八定律，不可能每个人都是学霸，一个班级里肯定有学霸和学渣，就看谁付出更多。
2、商贷利率不设下限，没有下限，自己看着办！
首付降低了，付首付款没有压力了，那接下来就是还房贷，作为大家长，他能做的就是从每一个环节帮你们省钱。
商贷利率不是下限，有人说看不懂这是什么意思，我来给你解释一下。
比如说目前银行正常的抵押按揭贷款利率是3.95%，但是可以打8折，这是最低下限，接下来从5月18日起，没有下限，各银行根据自己的条件自己放开，想薄利多销的就低一点，可以3%，也可以2.8%，银行自己做主。
3、公积金贷款利率也降了！首套2.85%，二套3.325%。
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
目前我们城市公积金贷款利率首套是3.1%，从5月18号以后，首套房公积金贷款率只有2.85%。
大好机会，只要凑够首付就可以下手买房，每个月的贷款毕竟还可以去努力，只要不超出自己的极限，任何事情都要垫垫脚才可以的，赚钱难是事实，只要你的思想不滑坡，办法总比困难多，对吗？
如果你还不想上车，先问问女朋友，她愿意和你租房子就不要买。
全面刺激楼市，该买的可以上车了，现在不买更待何时，真不想买房的再降也没用，每个人都有选择的权力。
#取消首套房和二套房商贷利率下限##100万房贷30年可节省月供4.8万元##首套房商贷最低首付款比例降至15%##公积金贷款下调利率0.25个百分点##首套和二套房首付比例为历史最低##