不負衆望，樓市大招真的來了！
央行連發3條新政
1、首套房首付最低降至15%，二套房25%。
好消息，首套房首付最低降到15%，二套房降到25%這對有需求購房的人，可是真的給了太多的便利和減輕了壓力。
總價低的房子比例還相差不大，假如100萬的房子首付從原來的20萬少了5萬，但是總價1000萬的房子首付比例就相差多了，原來省湖北的200萬，現在可以直接下到150萬直接少了50萬。
特别是是對于那些有改善需求的群體，2套房的首付比例原來是45%甚至更高，1000萬1套房子本來要450萬的首付，根據最新的要求，隻要250萬，整整少了200萬。
點評:這是剛需的還是改善的，無論是總價低的還是總價高的房子，現行的新政策可以很大程度上減輕購房人的壓力。
有的人會說我就缺那點首付款嘛，我缺的是每個月還貸款的壓力。
那難不成你還想等着國家免費發給你一套房子嗎？任何幸福生活都需要靠自己去争取的，為什麼同一個班的學生有的成績好會讀書，有的不會讀書，要永遠記住市場就是二八定律，不可能每個人都是學霸，一個班級裡肯定有學霸和學渣，就看誰付出更多。
2、商貸利率不設下限，沒有下限，自己看着辦！
首付降低了，付首付款沒有壓力了，那接下來就是還房貸，作為大家長，他能做的就是從每一個環節幫你們省錢。
商貸利率不是下限，有人說看不懂這是什麼意思，我來給你解釋一下。
比如說目前銀行正常的抵押按揭貸款利率是3.95%，但是可以打8折，這是最低下限，接下來從5月18日起，沒有下限，各銀行根據自己的條件自己放開，想薄利多銷的就低一點，可以3%，也可以2.8%，銀行自己做主。
3、公積金貸款利率也降了！首套2.85%，二套3.325%。
中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
目前我們城市公積金貸款利率首套是3.1%，從5月18号以後，首套房公積金貸款率隻有2.85%。
大好機會，隻要湊夠首付就可以下手買房，每個月的貸款畢竟還可以去努力，隻要不超出自己的極限，任何事情都要墊墊腳才可以的，賺錢難是事實，隻要你的思想不滑坡，辦法總比困難多，對嗎？
如果你還不想上車，先問問女朋友，她願意和你租房子就不要買。
全面刺激樓市，該買的可以上車了，現在不買更待何時，真不想買房的再降也沒用，每個人都有選擇的權力。
#取消首套房和二套房商貸利率下限##100萬房貸30年可節省月供4.8萬元##首套房商貸最低首付款比例降至15%##公積金貸款下調利率0.25個百分點##首套和二套房首付比例為曆史最低##