5月17日,中国楼市迎来重磅政策利好,堪称史上最宽松的购房首付政策落地。首套房最低首付比例大幅降至15%,二套房则降至25%,远低于此前20%的全国统一标准。这一干戈利器般的政策利剑旨在一剑斩断束缚年轻人购房路的无数枷锁!
权威专家直言不讳:这将让未来年轻人的"月供"不再让人"不可支付"。李宇嘉先生表示,此举将令购房者月供大幅降低。加之房价下跌,许多人将由"不可支付"转为"可支付",月供不会再明显影响日常消费。对于年轻人和新市民而言,这无疑是一剂强心针,具有极大激励效应!
此前,全国最后一次下调首付比例已是2016年2月。今次调整堪称重磅之极,其政策能级远超其他举措。除降低首付比例,央行还大幅放松购房贷款:下调个人公积金贷款利率,并取消全国层面首套房和二套房商贷利率下限。
这场政策"组合拳"正如同沐春风,给冰冷楼市带来及时雨露。马泓女士解读称,监管层时隔多年再次出手调控,释放强烈信号——购房优惠政策加码,购房门槛降低,更好满足刚需和改善性需求。
事实上,业内早有预期。去年以来,购房群体主要为刚需人群,二手房源最受青睐。因此此番新政料将一石三鸟:促进新房和二手房循环、去化库存和挂牌物件、激活交易情绪、稳定价格体系,让房地产市场行稳致远。
历经多年房地产调控,当前正是中国楼市转折关键时期。诚如专家所言,此番重磅利好拨云见日,点燃年轻人购房热潮已指日可待!有理有据预计,未来一段时间内,房地产市场将掀起广泛购房热潮。