5月17日,中國樓市迎來重磅政策利好,堪稱史上最寬松的購房首付政策落地。首套房最低首付比例大幅降至15%,二套房則降至25%,遠低于此前20%的全國統一标準。這一幹戈利器般的政策利劍旨在一劍斬斷束縛年輕人購房路的無數枷鎖!
權威專家直言不諱:這将讓未來年輕人的"月供"不再讓人"不可支付"。李宇嘉先生表示,此舉将令購房者月供大幅降低。加之房價下跌,許多人将由"不可支付"轉為"可支付",月供不會再明顯影響日常消費。對于年輕人和新市民而言,這無疑是一劑強心針,具有極大激勵效應!
此前,全國最後一次下調首付比例已是2016年2月。今次調整堪稱重磅之極,其政策能級遠超其他舉措。除降低首付比例,央行還大幅放松購房貸款:下調個人公積金貸款利率,并取消全國層面首套房和二套房商貸利率下限。
這場政策"組合拳"正如同沐春風,給冰冷樓市帶來及時雨露。馬泓女士解讀稱,監管層時隔多年再次出手調控,釋放強烈信号——購房優惠政策加碼,購房門檻降低,更好滿足剛需和改善性需求。
事實上,業内早有預期。去年以來,購房群體主要為剛需人群,二手房源最受青睐。是以此番新政料将一石三鳥:促進新房和二手房循環、去化庫存和挂牌物件、激活交易情緒、穩定價格體系,讓房地産市場行穩緻遠。
曆經多年房地産調控,目前正是中國樓市轉折關鍵時期。誠如專家所言,此番重磅利好撥雲見日,點燃年輕人購房熱潮已指日可待!有理有據預計,未來一段時間内,房地産市場将掀起廣泛購房熱潮。