湘江，是掘不尽的宝藏，集合了城市发展的引擎力量，是风光迤逦的坐标，也是城市价值的中轴。作为长沙唯一横跨湘江的城区，望城正强力推进“一江两岸”开发建设。
湘江风光带批前公示，项目即将开工
2月28日，长沙市自然资源和规划局望城分局发布《关于李家湖环境综合治理工程二期景观设计方案批前公示》。这意味着由嘉宇控股投资修建的湘江风光带即将开工建设。
绿城·桂满湘江项目实景图
根据规划批示，李家湖环境综合治理工程二期景观分东西两段，东段为润和·江璟悦项目和湘江之间，西段为绿城·桂满湘江和湘江之间。目前西段已建成一部分。
项目总规划面积约4.8万方，最宽处约61米，最窄处约40米，长约970 米,以“湘遇湾畔，灵石水舞”为概念，规划一带六景（水岸风光带，江畔营地、樱悠乐园、家风幽谷、枫林尽染、山谷杏林、浪石客厅），将打造成为衔接区域的生态长廊，服务周边的休闲公园。
李家湖环境综合治理二期项目沿江风光带规划示意图
湘江百里画廊，扮靓一江两岸
作为长沙“湘江百里画廊”，以及望城区“一江两岸”的重要组成部分，湘江风光带设计了一、二级游步道及慢跑绿道，江畔营地、儿童乐园、阳光草坪、家风文化空间、主题园林等功能区，将全冠移植40多种珍贵树种，营造自然入怀、居所入画的最美沿江风景线。
建成后，将进一步彰显山水洲城特色风貌，成为湘江东岸的靓丽风景线，并丰富片区业主的休闲生活，“一江两岸”滨水湾区生态、绿色、宜居的生活画卷跃然眼前。
李家湖环境综合治理二期项目沿江风光带规划效果图
生态文旅望城，全域皆宜居
宜居之城的底色，蕴藏在绿色生态里。
望城区拥有长沙城区最长的35公里湘江岸线，森林覆盖率34.2%，城区绿化覆盖率40.7%，城镇人均公共绿地面积达到13.6平方米。
同时，望城区还是长沙市唯一的国家级全域旅游示范区、湖南省首批旅游强区、湖南省首批全域旅游示范区，拥有国家4A级景区6处，国家3A级景区3处，国家级考古遗址公园2家，省级旅游度假区1个。
这些不只是一个个单一数字或景区，而是整个城市的生态聚集区和文旅目的地，可谓全域皆宜居。事实上，望城区也正在成为千万长沙市民向往的“诗与远方”。
河东产业高地，河西城市后花园
自然山水，诉说着过去及当下的故事；而滨水新城，则着色望城的未来。
距离市中心半小时车程，滨水新城是长沙最后一片临江自然生态宝地，拥近20公里湘江黄金水岸，是未来望城区“一江两岸”战略的前沿高地。
西岸大泽湖板块围绕智慧、科创、商务产业，打造研发创新高地，聚集了康佳、湘涂、中交二航局、大陆希望集团等多个总部基地，加上海归小镇将引入世界500强公司、行业龙头项目和留学归国人才，未来将成为高学历、高收入、高净值群体聚集之地。
而东岸依山、临湖、亲江、望岛的滨水湾区，定位为以职教科研为主的河东城市中心，规划智慧大学城，打造宜居、宜学的生态新城，未来将是望城区全域生态资源、东西向科创产业主轴、南北向文旅产业走廊的交汇点，成为长沙主城区及大泽湖高净值人才的承接地，发展前景不言而喻。
近主城、近自然、近产业，由此看来，滨水湾区拥有成为望城乃至长沙“城市后花园”的天赋条件。
而此次湘江风光带的建设，标志着滨水湾区进入城市界面提质升级阶段；随着5月地铁1号线北延线一期通车的临近，6月香炉洲大桥通车，滨水湾区融入一江两岸及长沙主城的步伐进一步加快，一座高能级、高品质、高颜值的“后花园”，正登上城市发展的舞台中心。
香炉洲大桥进度实拍图
香炉洲大桥进度实拍图
临江而居，高品质改善之选
近水楼台先得月。绿城·桂满湘江作为绿城高端“桂语系”作品，集萃绿城29载营造精华，是纯粹改善客户的首选。项目占据一江两岸滨水新城一线湘江头排位置，距离湘江直线距离仅约30米，纵观长沙城区，很难找出第二个能与湘江如此“亲近”的住宅。长沙仅此南向瞰江，私享约2公里沿江风光带，约350亩李家湖公园在侧，可配套入读家门口雅礼直管九年制中小学（已开学）。规划约5000㎡超大中心园林，配建尊贵生活美学馆、恒温泳池、风雨连廊、创新无界客厅、南向巨幕阳台、超270°环幕瞰江、两梯两户纯板楼，独梯入户等高端设计；更是罕见的“高层全架空”住区，打造了礼仪空间、睦邻空间，红叶空间等六大功能区块，敬献塔尖人群。项目采用公建化外立面设计，搭配夜间亮化系统，与沿江风光带相辅相成，将成为湘江北去的一道亮丽的风景线。根据长沙2035年规划，未来湘江沿线只能做公园、绿地、景观，不会再出现纯住宅用地，这意味着绿城·桂满湘江已成为一线江景的绝版！
绿城·桂满湘江项目实景图
绿城·桂满湘江项目实景图
项目目前在售建面约195-284㎡江景大平层，约308-500㎡低密江景平墅，VIP热线0731-88855666。
（谭大伟）