房地产全行业民企暴雷，这行业问题之大真的没治了。5月14日，港交所公告，房地产行业最后的模范生雅居乐也爆雷了。这种暴雷谁也受不了啊，这是全行业整体的爆雷。此次违约的债券是2020年发行的，总共4.8亿美元。票面利率倒是不高，大约6%，可是最近美元汇率已经上升了好多。也就这目前的情况。该企业目前要偿还这接近40亿人民币的债券基本没有可能。
该企业能保持这么多年的零违约记录，已经很不容易了。其实早在2022年，该公司就延期支付了2笔债务利息，当时就引发了种种负面猜测。2022年12月，美国评级公司就把该公司的评级下降到了CAA1，理论上基本上就是垃圾级的。到了2023年3月，雅居乐又发生了一起信托违约延期项目，是涉及浙江绍兴的一个项目，没有履约资金，闹到该公司只好退地。