房地産全行業民企暴雷，這行業問題之大真的沒治了。5月14日，港交所公告，房地産行業最後的模範生雅居樂也爆雷了。這種暴雷誰也受不了啊，這是全行業整體的爆雷。此次違約的債券是2020年發行的，總共4.8億美元。票面利率倒是不高，大約6%，可是最近美元匯率已經上升了好多。也就這目前的情況。該企業目前要償還這接近40億人民币的債券基本沒有可能。
該企業能保持這麼多年的零違約記錄，已經很不容易了。其實早在2022年，該公司就延期支付了2筆債務利息，當時就引發了種種負面猜測。2022年12月，美國評級公司就把該公司的評級下降到了CAA1，理論上基本上就是垃圾級的。到了2023年3月，雅居樂又發生了一起信托違約延期項目，是涉及浙江紹興的一個項目，沒有履約資金，鬧到該公司隻好退地。