因土地权属有争议，魏先生是深受其扰，在这片所谓争议的土地上，魏先生的权益一次次被同村村民侵害。最终在北京京康律师事务所黄正通律师的代理下，该案件取得了初步阶段的胜利！
案件事实
魏先生在广东一个村子里有一处房产和土地，并在老屋基地上种植了农作物。2022年5月，同村几个村民一起到魏先生的老屋基地处，称这地块权属不明有他们几个的份，把魏先生种植的130平方米的农作物悉数损毁。魏先生拿土地房产证给他们看，几人不认，非说这地块登记地不对。魏先生寡不敌众也不想惹是非只能认栽，重新在土地上种植了农作物。
2022年11月，这几个人又一次到魏先生的老屋基地处，强行拆除了魏先生土地上围起来的围栏，并又一次将魏先生种植的农作物给损毁了。又过了几个月，还是那几个人，又来损毁了魏先生堆放的砖块，还强行铺设沙石泥土。三番五次搞破坏，一向沉默的魏先生忍无可忍终于爆发了，但他还是非常理智，决定走法律程序解决自己的问题。经过一番打听，魏先生找到北京京康律师事务所黄正通律师寻求帮助。
京康律师风采
黄律师了解案件情况之后，将维权思路告诉了魏先生，魏先生很是认可。按照维权方案的第一步，在黄律师的指导下，魏先生于2023年11月14日通过EMS快递的方式向镇政府提交了《土地权属争议调查处理申请书》，两日后，镇政府签收了快递，却没有履行相应法律职责。
于是，到了黄律师说的下一步，便是向市政府提交行政复议申请，请求市政府监督镇政府履行职责。在行政复议申请书中，黄律师写道：
一、市政府、镇政府、市自然资源局对涉案地块的使用权争议负有调查处理和解决的职责。根据《土地管理法》第十四条、《土地权属争议调查处理办法》第五条规定，土地所有权和使用权争议，协商不成的话由县级以上人民政府处理，争议所在地的县级国土资源行政主管部门有调查处理职责。
二、案涉地块的争议属于土地权属争议。案涉地块为张先生宅基地，现与同村村民发生争议，是土地使用权的争议。
三、被申请人至今未履行法定职责。申请人于2023年11月14日，以EMS快递方式邮寄了《土地权属争议调查处理及土地确权申请书》及附件，快递记录显示，被申请人于两日后签收，至今未履行相应的法律职责。
对此，镇政府答复称，申请人提交的 《土地权属争议调查处理申请书》，没有列明被申请人。申请人于2023年11月14日邮寄提交的《申请书》只有申请人的身份等信息，没有列明被申请人诸如名称、地址、邮编、法定代表人等相关信息，不符合法律规定。而且申请人的《申请书》所述内容是土地侵权案件，而不是土地权属纠纷。
这样的说辞显然立不住脚，市政府采纳了黄律师的书面意见，认为魏先生与同村村民发生土地权属纠纷，向镇政府提出调查处理申请，镇政府具有处理的法定职责，镇政府收到申请书后未按规定受理，属于未履行法定职责，于是作出决定责令镇政府限期依法作出处理。
史主任提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。