因土地權屬有争議，魏先生是深受其擾，在這片所謂争議的土地上，魏先生的權益一次次被同村村民侵害。最終在北京京康律師事務所黃正通律師的代理下，該案件取得了初步階段的勝利！
案件事實
魏先生在廣東一個村子裡有一處房産和土地，并在老屋基地上種植了農作物。2022年5月，同村幾個村民一起到魏先生的老屋基地處，稱這地塊權屬不明有他們幾個的份，把魏先生種植的130平方米的農作物悉數損毀。魏先生拿土地房産證給他們看，幾人不認，非說這地塊登記地不對。魏先生寡不敵衆也不想惹是非隻能認栽，重新在土地上種植了農作物。
2022年11月，這幾個人又一次到魏先生的老屋基地處，強行拆除了魏先生土地上圍起來的圍欄，并又一次将魏先生種植的農作物給損毀了。又過了幾個月，還是那幾個人，又來損毀了魏先生堆放的磚塊，還強行鋪設沙石泥土。三番五次搞破壞，一向沉默的魏先生忍無可忍終于爆發了，但他還是非常理智，決定走法律程式解決自己的問題。經過一番打聽，魏先生找到北京京康律師事務所黃正通律師尋求幫助。
京康律師風采
黃律師了解案件情況之後，将維權思路告訴了魏先生，魏先生很是認可。按照維權方案的第一步，在黃律師的指導下，魏先生于2023年11月14日通過EMS快遞的方式向鎮政府送出了《土地權屬争議調查處理申請書》，兩日後，鎮政府簽收了快遞，卻沒有履行相應法律職責。
于是，到了黃律師說的下一步，便是向市政府送出行政複議申請，請求市政府監督鎮政府履行職責。在行政複議申請書中，黃律師寫道：
一、市政府、鎮政府、市自然資源局對涉案地塊的使用權争議負有調查處理和解決的職責。根據《土地管理法》第十四條、《土地權屬争議調查處理辦法》第五條規定，土地所有權和使用權争議，協商不成的話由縣級以上人民政府處理，争議所在地的縣級國土資源行政主管部門有調查處理職責。
二、案涉地塊的争議屬于土地權屬争議。案涉地塊為張先生宅基地，現與同村村民發生争議，是土地使用權的争議。
三、被申請人至今未履行法定職責。申請人于2023年11月14日，以EMS快遞方式郵寄了《土地權屬争議調查處理及土地确權申請書》及附件，快遞記錄顯示，被申請人于兩日後簽收，至今未履行相應的法律職責。
對此，鎮政府答複稱，申請人送出的 《土地權屬争議調查處理申請書》，沒有列明被申請人。申請人于2023年11月14日郵寄送出的《申請書》隻有申請人的身份等資訊，沒有列明被申請人諸如名稱、位址、郵編、法定代表人等相關資訊，不符合法律規定。而且申請人的《申請書》所述内容是土地侵權案件，而不是土地權屬糾紛。
這樣的說辭顯然立不住腳，市政府采納了黃律師的書面意見，認為魏先生與同村村民發生土地權屬糾紛，向鎮政府提出調查處理申請，鎮政府具有處理的法定職責，鎮政府收到申請書後未按規定受理，屬于未履行法定職責，于是作出決定責令鎮政府限期依法作出處理。
史主任提醒
拆遷是一個長期鬥争，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有着多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正确的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。是以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。