视频加载中...
[x]
Player version
Player FPS
Video type
Video url
Video resolution
Video duration
拍摄地点：起步区大桥街道鹊华理想社区
拍摄内容：鹊华理想社区为居民打造理想家园
济南新旧动能转换起步区的鹊华理想社区，身上有着诸多“第一”：起步区首个回迁的安置区、山东省第一个精装修交付的回迁小区、黄河北岸第一个直饮水入户的回迁社区……
在这里，曾经的村民转变为“未来之城”的市民。起步区提出的“理想社区”概念，更给了他们意外的惊喜——功能完善的党群活动中心，让“一老一小一人才”有了专属空间;“双轨制”管理制度让村“两委”和社区党委各司其职，为居民提供更优质的服务;与第三方机构合作，用空间资源兑换优质服务……
截至目前，起步区已完成122个村居拆迁，涉及9.5万人。更多“理想社区”，将在这里落地。
打造完善活动空间
“一老一小”自得其乐
“交房没多久我就搬过来了，对这里的生活环境很满意。没想到现在又有了这么一个小天地，让我的养老生活特别满足!”
鹊华理想社区二楼的活动室里，75岁的居民沈百如正专心指导另一位书法爱好者练习笔法。2023年4月鹊华九里居作为起步区第一个安置区交房后，沈百如所在的大刘村以及坡东村、大吴村等多个村子的居民搬了进来。今年4月，鹊华理想社区党群服务中心启用，沈百如也有了新身份——社区书法协会的会长。
社区居民在活动中心练习书法。
活动室里，有一张足够容纳十余位居民同时练字的大桌子，明亮的阳光照在一旁的书墙上，文化味、氛围感十足。沈百如说，如今协会有38名成员，从小朋友到他的同龄人都能在这里切磋、学习，“以前可不敢想象，回迁社区也能有这么好的活动室!”
鹊华理想社区党委书记韩莎莎告诉记者，该社区是山东省第一个精装修交付的回迁小区，修建标准很高。“安置房项目严格按照《绿色建筑评价标准》设计，达到二星标准。小区里还有直饮水入户设施，这在很多高端商品小区都见不到!”韩莎莎说，为了让社区管理、活动空间匹配该社区的定位，社区按照起步区提出的“理想社区”概念，进行了一系列打造。
韩莎莎介绍，社区目前入住率达到了100%，“一老一小一人才”是最突出的管理问题。记者在党群活动中心看到，除书法协会活动空间外，还设置了众创空间、儿童乐园等区域。“我平时就带着孩子在这里玩儿，风吹不着太阳晒不着，可方便了!”居民刘女士带着小孙子在儿童乐园区域玩耍，直言舒服又安全。众创空间则设置了不少卡座，便于有需求的居民与志愿者交流。
管理模式“双轨制”
各司其职提供优质服务
“这些活动空间，都与第三方机构进行了深入合作。”起步区党群工作部党建办公室副主任董栋介绍，“银龄学堂”和文体活动中心与鸿晟教育集团合作，众创空间与恩泉社区社会组织和区就业服务中心合作，儿童活动区域与启航社工站合作，这些机构都有工作人员在社区驻点，为社区居民提供服务。
作为多个村居汇集成的大型社区，管理起来难度很大，更不要提在“理想”这个概念下为居民打造硬件、软件都完善的生活空间。韩莎莎说，达到目前的效果，依托的是“双轨制”管理。“目前运行的治理体系保留了村党组织和社区党组织，是双轨并行的制度。村党组织处理行政事务，社区工作人员为群众开展活动、提供服务，帮助他们在思想上和生活习惯上实现从村民到居民的转变。”董栋表示，这种模式把社区工作人员从繁琐的行政工作中解放出来，让他们全身心投入到服务群众中，成效显著。
社区广场边上，记者发现不少居民正聚在一处凉棚下喝茶聊天，一旁还挂着“书记茶摊”的标志。
“这个凉棚是平时居民休闲纳凉的场所，也是我们社区党委收集民意的重要载体。”鹊华理想社区党委副书记周萌告诉记者，一开始，社区工作人员发现居民们有聚在一起唠家常的习惯，这样的场景让他们“灵光一闪”。“我们主动到居民中去，让他们喝着茶、聊着天把生活中的不便和期待告诉我们。”周萌说，现在每逢周一，社区党委书记、副书记就会准时“出摊”，通过唠家常的形式把居民意见收集上来。目前，已有不少问题通过“书记茶摊”得到了解决，“比如很多居民反映出行不方便，我们就协调公交公司为我们开通了通往街道驻地的公交车。”
修建地下停车场无障碍坡道、充分利用闲置空间为居民提供电瓶车充电桩……“双轨制”管理下，社区工作人员通过细心观察、耐心了解，把工作做在了实处、细处，为居民解决了不少生活上的难题。
社区企业渴望自我造血
更多“理想社区”落地中
“目前一期公共服务设施包含‘六大中心’，居民所需的基本服务都涵盖其中了!”
韩莎莎告诉记者，现已建成的“六大中心”包含党群服务中心、综合治理中心、村务管理中心、文体活动中心、日间照料中心以及残疾人康养中心。很快，这个“理想社区”还将为居民送去更多惊喜。
社区为创业居民提供咨询服务。
“看，这是我们的社区卫生服务站，设有中西医诊室、药房、输液室等，能为居民提供基本医疗服务。现在初步建设完成，预计5月底就能投入使用。我们还会为70岁以上老人配备健康检测手环，一旦发生意外，卫生服务站能及时上门治疗。”韩莎莎告诉记者，目前鹊华理想社区一期已回迁1075户近3000名居民，二期三期正在建设中，未来回迁完成，整个社区将容纳4500多户约13000人。“二期、三期规划有体育馆、便民市场等设施，可以满足居民‘十五分钟生活圈’需要。特别是社区周边教育资源丰富，社区北面已建成一类幼儿园一座，南面配套在建的还有中小学及省实验鹊华校区，能让社区居民享受到优质教育资源。”
鹊华理想社区是起步区首个落地的“理想社区”，是一处样板和标杆。董栋表示，对社区未来发展他们有不少规划。
“下一步，我们将和街道共同努力盘活现有空间资源，为居民提供更多工作岗位，甚至实现劳务输出，真正做到‘自我造血’，把集体收益反馈到社区治理、公共设施维修等方面，为社区居民创造更好的生活环境!”董栋说。
记者了解到，从2023年起，起步区每年有近万人回迁，大量外地人涌入就业置业，预计到2035年，起步区常住人口将达到180万人，乡村向城市、村民向市民的转变进程不断加快。“理想社区”作为全区回迁社区品牌名称，起步区设计了理想社区标志，成为全市首个拥有社区品牌名称的区县(功能区)。未来，更多“理想社区”将在起步区落地。