日前，广东肇庆明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，这一政策再次将“取消公摊”拉回到了公众议题。其实在取消公摊的进程中这不是第一次，也不会是最后一次。合肥提出“积极探索按套内面积计价”，山东则提出“公摊面积需在合同中明确标准”，重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年，但缴纳契税、物业费等还是按照建筑面积计算。此次肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。
“公摊”制度自香港传入内地近30年来，其存在一直饱受争议。取消公摊，不时被提起，却很难有真动作，难在哪儿？我们对公摊诟病，诟病点又在哪儿呢？
首先一般商品房的公摊面积在20%~30%之间，这绝不是一个小比例，购房者需要为这些非居住空间支付相当数量的费用，对于大部分老百姓来说是一笔不小的花费。而且执行这么多年以来，其计算方式不透明、有可能被开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一。同时在后续的物业费、取暖费等费用计算中，往往也会按照包含公摊面积的建筑面积来收取。就拿暖气费来说，明明住着80平米的空间却要多交20平米，老百姓对此苦不堪言。
然而要从有公摊到没有公摊，这样的一个变化将涉及很多问题。技术操作上就是一个大障碍，现有的税收、物业费等制度都是以建筑面积为计算依据的，若突然改为按套内面积计算，将涉及到大量的数据调整和系统更新。同时，新老划断也是一个需要解决的问题，如何确保新旧政策的平稳过渡也是一个需要认真考虑的问题。
对于是否支持取消公摊面积，不同的人也有不同的看法。一方面，有人认为取消公摊将使得房子单价上涨，购房者并未真正受益；另一方面，也有人认为取消公摊将使得物业费、取暖费等费用减少，长期来看将为购房者节省不少开支。对于公摊面积取消与否，你有什么看法呢？