在购房过程中，是否选择带露台的顶层房产常常成为人们的犹豫之处。
我个人深有体会，也经历过这样的抉择。
起初，家人们对选择顶层房产持有保守态度，提出了各种不利因素。
带露台的顶层房产的优点：
作为曾经的顶层居民，我深知拥有露台的顶层房产是正确的选择！
在春夏季节，露台成为生活的“黄金地段”。
推开门，便可享受宽敞私密的户外空间，种植花草、品茶或者享受露天露营……生活无比美好！
一、露台问题的解决方案
1、季节问题的解决:
秋冬季节如何充分利用露台？
可以考虑使用户外取暖设备或搭建临时温暖空间，比如帐篷或休息室，来延长露台的使用季节。
2、隐私与安全: 对于担心隐私和安全问题的居民，可以采取装修措施，例如植物围栏、遮阳伞、甚至是移动隔断屏，来增加露台的私密性和安全性。
3、功能扩展:露台不仅仅是休闲的场所，还可以变成多功能区域。
通过设计合理的布局和选择适合户外环境的家具，可以将露台打造成集休闲、娱乐、健身等功能于一体的空间。
二、为何选择购买带露台的顶层房产？
1、隐私与独立空间
在选择房产时，为何要考虑带露台的顶层房产？
尽管这类房产可能存在漏雨、高热能、用水不便等问题，但我依然选择它们。
其中一个主要原因是隐私性高、拥有独立的私人空间。
2、远离邻居的干扰
与底层房产相比，顶层房产完全远离邻居，隐私性更高。无需担心高空抛物或邻居的干扰，可以充分享受独立的空间。
在自家露台观影、烧烤或品酒时，不会受到邻居的打扰，也不会干扰到他人。
3、采光视野优势
另一个重要原因是顶层房产拥有极佳的视野和良好的采光通风条件。
4、视野开阔，通风良好
高层房产视野开阔，无遮挡，采光充足、通风顺畅，使室内空气清新。
站在露台上，可以近距离感受蓝天白云、微风拂面的清凉，也能远眺远处景色，极具放松和治愈效果。
5、享受空中花园的乐趣
此外，顶层房产也提供了打造个人空中花园的可能性，为生活增添了更多的乐趣。
6、私密安静的花园空间
对于爱种花养草的居民而言，顶层房产比起底层更为私密安静。
虽然可能会受到天气带来的影响，但这并不妨碍将露台打造成自己的空中花园。在雨天，花草还能享受自然的滋润，省去不少麻烦。
通过以上几个原因，选择购买带露台的顶层房产可谓是明智之举。
三、露台设计的优化方案
1、护栏选择：确保安全与美观
在考虑露台设计时，护栏的选择至关重要。护栏在保障安全的同时，也是装饰露台的重要元素。
2、根据楼层选择合适高度
6层以下建议护栏高度不低于1.05米；
6层以上不低于1.1米；
高层建筑应不低于1.2米。
3、材质选择：根据需求和预算权衡
防腐木和塑木：经济实惠，常用于家庭露台
铁艺围栏：坚固但易生锈，适合追求复古风格
铝合金：耐用但强度较低，适合轻型装饰
玻璃：透明通透，增加空间感，但成本较高
4、植物选择：打造舒适宜人的环境
选择适合种植的植物是露台设计中至关重要的一环。
4.1.考虑当地气候环境
选择根系较浅的植物，如树兰、黄槐、黑松等，适应高楼层风力较大的情况。
4.2.增加美观度与舒适度
开花植物：沙漠玫瑰、长寿花、大花秋葵等，增加露台的美观度。
驱蚊植物：夜来香、香水柠檬树、薰衣草等，有效驱赶昆虫，提升露台的舒适度。
四、露台蚊虫防治指南
在家居生活中，露台蚊虫问题常常困扰着人们，特别是在夏季。以下是一些有效的预防措施：
1、空间保障：确保露台的花草有足够的空间，避免过度拥挤，以保证充足的阳光照射和良好的通风。
2、时机喷洒：4月至8月是蚊虫活动频繁的时期，可考虑喷洒杀虫剂或在植物周围使用蚊香液。
3、太阳能驱蚊灯：市面上有太阳能驱蚊灯可供选择，无需电源插座，非常便捷。
五、日常预防措施
1、检查与修复
纱窗检查：定期检查所有纱窗是否完好无漏，如有破损应及时修复。
2、清理与维护
潜在孳生地清理：定期清理潜在孳生地，如清洁检查有水的区域，即使是家中的盆栽也要每3天更换一次水，以防止幼虫孳生。
排水系统检查：检查厨房、阳台、卫生间的排水系统，确保没有积水，并定期喷洒杀虫剂，以防止幼虫孳生。
THE END
图片来自网络，侵删！