日前，在由中国旅游研究院主办的2024中国旅游科学年会上，沈阳获得“2023年全国游客满意度十佳城市”奖项，是东北地区唯一入选城市。沈阳凭借独特的人情味、烟火气、时尚风和国际范，成为了游客们心之向往的诗和远方。
如何吸引人、留下人，将诗和远方转化为城市向上生长的澎湃动力，“住好房”成其中关键一环。为了让百姓住上好房，不论是政策端还是房企端，都在极尽所能。
楼市“小阳春”兑现
新房价格上涨城市数增加
4月16日，国家统计局公布2024年3月份70个大中城市房价指数。数据显示，新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有缩窄。3月，全国商品房销售面积创下自去年7月以来的新高，销售金额也仅次于去年12月。
“楼市升温了”这五个字，正在从疑问句变成肯定句。
（沈阳一楼盘开盘热势如潮）
最近一段时间，沈阳楼市热势来袭。从新盘首开购房人群挤爆营销中心，到时隔几年又见房企召开大型产品发布会；从多个品牌房企出手拿地，到迭代升级产品重装亮相实现沈阳楼市产品力的再次跃升，走进春天的沈阳，也正在迎来楼市的升温和复苏。一些新盘、新品的上市在为楼市注入了新鲜活力的同时，彰显了房企对于市场足够的信心和热情，在“春天花正开”的沈阳共同推动楼市向稳向好。
（图据网络）
万科国际滨水生活样本上新
“老朋友·新相见”背后的硬核逻辑
楼市依然处在盘整调整期，是一个不争的事实。但越是非常时期，越能看得出一个企业的魄力。在市场、政策都对楼市作了回应之后，推新品成为衡量企业实力的重要标准之一。
好产品赢得好口碑，这是一个颠扑不破的真理。从目前来看，2024年沈阳楼市新品数量不多，所以每次房企上新都会备受关注。在以“老朋友·新相见”为主题的万科中德国际小镇新品交流会上，万科新一代洋房正式亮相。这个被称为“国际滨水生活样本”的项目因为产品迭代上新，再次成为各界关注焦点。
（万科中德国际小镇河滩露营节实景图）
万科中德国际小镇洋房新品为何一入市便引发关注呢？项目强大产品基因诠释了背后的硬核逻辑。
强劲的板块支撑，中德园展现“国际沈”全球竞争力。
万科中德国际小镇所在的中德园板块，坐拥国家级战略平台的国际化资源，是国务院批复的全国首个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台。作为沈阳35个核心发展板块中的“滨水特色功能区”之一，中德园凭借产业发展的强引擎、城市界面的新升级、人口红利的正发酵，成为高质量发展和东北振兴的铁西样板，也成了“国际沈”展现全球竞争力的新窗口。
（中德园细河悠谷公园实景图）
“交通+教育”一个都不能少，“中央生活区”兑现时代改善人居。
有人说，物以稀为贵。滨水生活，是至高人居理想的代名词，也是很多沈阳人一生追随的生活理想。在中德园板块核芯，万科中德国际小镇依托浑河、细河以及亚洲最大泵道公园等三大公园得天独厚的自然生态优势，打造了沈城国际滨水生活样本。
万科中德国际小镇以丰沛的城市配套资源，将时代改善人居呈现在人们面前。城市主干道、高速路、地铁、交通等组成的多维交通路网，奥特莱斯商圈、德式风情街、K12中/德全龄优质教育体系等商业、教育配套的加持，让这里的滨水生活在更具国际范的同时，也充满了人间烟火气。
（万科中德国际小镇实景图）
好产品自然受追捧，三大维度独有优势让生活回归真意。
当下，改善性需求已经逐渐成为市场主流。万科中德国际小镇凭借稀缺纯洋房、爆款新户型、超高性价比三大维度独有优势，成为了区域内改善置业的理想选择。
据了解，万科中德国际小镇上新的万科新一代洋房以“回归生活的本意”为目标，以低密的纯洋房住区为居者提供尊崇的VIP式归家体验，让尊贵感、高定感、舒适感和私密感扑面而来。
在产品设计上，南向三面宽和足够的进深既很好地保证了室内采光，又增加了空间的实用性。创新性地采用了三阳台设计，双南向阳台连通成当下备受精英群体推崇的跑道式阳台，在使空间更加通透开阔的同时，可以实现运动、观景、会友等多功能多场景应用。搭载了万科新一代洋房LDK客餐厨一体化、豪华主卧、南向（双）套房、CI厨房、玄关双侧柜等全新升级的产品设计理念，万科中德国际小镇重新定义了区域改善产品的人居新标准，以品质为生活加分，为时代赋能。
来万科中德国际小镇
看万科实景购房节“动真格”
政策层面逐步优化春风送暖，房企层面持续“内卷”创新产品，这是一个购房环境极度舒适友好的春天。虽然政策有保障，市场有回馈，但对于购房者来说，“钱袋子”的安全是第一要务。如何在楼市向好的基础上，给购房者一个安全的保障，守好百姓的“钱袋子”？
已在沈阳度过“而立之年”的万科，4月全面启动了实景购房节，让客户“零距离”地体验和检验万科的“好房子、好服务、好社区”，让买房不仅停留在“看”的层面，客户可以通过整套流程，全方位掌控产品的各项细节。从售楼处到样板间，再到实景园区，每一步、每一处都真实地走过、看过、体验过，试过再买。
以“春日新家体验季 真情实景更好住”为主题，万科实景购房节以丰富多彩的内容设置让购房者不但能收获春日美好，还能住上心仪好房。
实景购房节期间，有意向的购房者既可以在万科浑南新都心等项目推出的充满了逸趣和雅致的春日市集中，感受未来生活的方便与快捷、欢喜与温情、幸福与快乐；又可以在沈阳万科开设的自然课堂中发现“一年四季 闻香识果”的万科之美，见证万科景观的美好生长；还可以走进万科项目的实体楼中验房，亲自查验万科的工程品质和工艺工法，为买房提供更多安心保障。此外，万科首开沈阳业界先河，有意向的购房者可以在报名成功后直接去项目住上一天，感受万科24小时生活原貌，提前住进未来生活，通过一整天的体验时间看见万科，感受万科、爱上万科。
春日市集、自然课堂、实景验房、试住试停，有人说，万科实景购房节是“动真格”了，将每一个产品细节都事无巨细地呈现在购房者面前。卓然出众，无惧比较，万科中德国际小镇，就是有这种“不怕比”的实力与底气。
（万科中德国际小镇商街实景图，图据网络）
现在来万科中德国际小镇，你可以在已经实景呈现的滨水纯洋房住区中感受春日的浪漫与温情，在热闹非凡的罗腾堡商街里遇见特别的惊喜和缘分，在国际泵道公园体验运动的激情与畅快，在细河悠谷公园笑看长河落日、静赏云卷云舒花谢花开。在万科中德国际小镇试住一日，你会发现世间千种风情的柔美和万般美好的甜蜜，会遇见生活五颜六色的缤纷和千变万化的精彩。
（万科中德国际小镇河滩露营节实景图）
（万科中德国际小镇河滩露营节实景图）
在实景购房节期间，万科中德国际小镇将生活的缤纷和精彩加倍，以真金实意的价格和促销政策满足购房者一步到位住进春天的愿望。其中，项目特别甄选出2栋楼的10套房源额外赠送装修。并在实景购房节期间专享97折以及2年物业费的重磅优惠，项目总经理签售可再加享99折，诚意满满，不容错过。
2024爱沈阳。在这个充满着友爱，热情，拥有优秀历史文化和向上生长、向内聚合发展动力，具有国际范、时尚风的城市，万科中德国际小镇正在以多姿多彩的生活愿景呈现，诠释着“新相见”的乍见之欢，“老朋友”的 久处不厌。