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老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

作者:不执著财经

众所周知,大陆是从2020年开始启动旧改。而在旧改项目中,最有争议的是给老房子加装电梯了。主要是1楼、2楼居民反对。他们一方面觉得自己出行很方便,并不需要加装电梯,这笔电梯安装费用不应自己来分摊。另一方面,1楼、2楼居民担心,在老房子加装电梯之后,自己的房子将来会即租不出去,也卖不掉。

老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

为了推进老房子加装电梯的进程,一些地方出台了解决方案。主要是1楼、2楼居民无需分摊电梯安装费用,费用由3-6楼的居民按比例分摊,楼层越高承担的费用就越多。不仅如此,1楼、2楼居民还可以获得相应的经济补偿。这样一来,1楼、2楼的居民再也不会提出反对意见了。

不过,在老房子加装电梯之后,高层住户却后悔了,有人坦言:花钱买来了3个新麻烦。它们分别是:1、电梯的噪音问题;2、破坏了老房子的主体结构;3、额外的费用。让我们一起来了解一下:

第一,电梯的噪音问题

老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

由于很多老房子建造的年代久远,当时造房子的技术比较落后。所以,隔音效果差,电梯在运行过程中产生的噪音往往就会影响到周边居民的正常休息。比如,一些居民本来睡眠就不好,晚上听到电梯运行时发出的噪音,就会影响到了他们的睡眠质量。由于晚上没睡好,这些人白天也无精打采,影响到正常的工作和学习。

第二,破坏了老房子的主体结构

老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

很多老房子在当年建造时,并没有预留安装电梯的空间。所以,现在给老房子加装电梯,只能采取嵌入式的安装方式,而这就会给老房子的外墙带来巨大的承重压力。实际上,一些老房子由于年久失修,主体结构已经损坏,承受不了安装电梯带来的压力。所以,加装电梯无疑破坏了老房子的主体结构,反而缩短了老房子的使用寿命。

第三,额外的费用

老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

本来一些老房子的居民认为,在加装了电梯之后,自己出行更方便了,后面也不会产生什么费用。但实际上,老房子的居民除了要分摊电梯安装费用之外,后续还要有电梯的保养费、维修费、运营费用。而这些还是都要继续由业主们来分摊的。

于是,有不少业主认为,老房子总共才5-6层,本来上下楼梯并不是很困难的事,让他们还要承担一大笔后续电梯的各类费用,实在是有些不划算。

老房加装电梯后,高层住户后悔了,有人坦言:花钱买来3个新麻烦

现在一些地方想出了老房子加装电梯的解决方案,老房子顺利加装了电梯。但没隔多久,很多高层居民都开始后悔加装电梯了。实际上,并不是每栋老房子都可以加装电梯的。比如,有些老房子主体结构已经损坏,加装电梯会影响其寿命。还有些居民不了解在加装电梯后,还要额外承担各种费用等。等知道了就晚了。所以,老房子居民在加装电梯之前要先了解,并且考虑清楚,别等加装电梯之后,再后悔就晚了。

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