#精品长文创作季#
说到房子，这两年成了很多人觉得头疼的话题，不为别的，就是自己辛苦奋斗的房子卖不出去了，这谁能不上火呢？
要知道，很多人可是在房价处于高位的时候购买的，很多没有经济实力的人，为了买房子掏空了父母的钱包，就为了能买上一套在家满意的房子。
在过去的20年里，中国的经济蓬勃发展，城市化进程不断加快，越来越多的农村人涌入城市，用自己的血汗钱换取在城市的一席之位。
然而就在这几年，曾经自己用血汗钱换来的房子，现在的价格却一跌再跌，到了一个人们接受不了的程度。
对于现在的二手房市场，大部分没有地段，也没有学区，装修一般等等综合条件不好的房子来说，要么选择亏本卖出去，要么就是一直放在手里，无限期地等待。
面对这样的房子市场到底是卖还是不卖，给所有买房人都出了一个难题。
实际上，细心的人已经发现了，我们生活中面临的问题不仅仅是房子卖不动了的问题，更多的问题在城市中已经发生，实际上这些问题都和我们息息相关。
如果说房价问题是城市生活的一角，那么其他的六大问题在很多方面也在无形中影响着我们生活，那么这些问题到底是什么呢，这些对于我们的生活影响是什么呢？
一、房价和收入之间的巨大差额
在城市进程的过程中，越来越多的农村人想要在城市中生活，所以有越来越多的人涌入城市。
在过去的20年间，有2.5亿的农村人涌入了城市，在这里买房扎根生活。
和农村生活相比，城市生活的教育、医疗、生活水平、交通方面等等各个方面都吸引着众多的农村居民涌入城市。
如果想要在城市生活就需要买房，要知道想买房并不是一件容易的事情。
房价和收入的差距有着官方的解释指的是城市或者国家的平均房价和平均收入的关系，如果这个比值在3-6那么属于一个正常水平，超过6就是房价过高，小于3就是房价过低。
在大陆房价和收入之间有着很多的差距，相信我们很多人都有所体会，拿一般的二线城市来说，如果一个人的收入是5000元的话，那么一般二线城市的房子也需要1.5万元左右。
一个人的月收入5000元，那么可支配收入只有2000元左右，1.5万元和2000元之间的比值达到了7.5，这只是一个粗略的计算，实际上在生活中，这个比值还会更大，相信很多人都深有体会
很明显，比值越大，那么对于老百姓来说他们的买房欲望就会越低，因为在高昂的房价面前，看看手里这点工资谁还有勇气去购买呢？
二、空置房的不断产生
空置房就是指既没有出租也没有出卖的房子，这些房子基本上没人住，对于他们的统计有一个统计率，看的就是空置房占房屋总量的比例，空置率越高说明房屋的存量越大，不能被这个市场消耗掉。
很明显不论是城市还是农村，房屋的空置率都很高，说明如今的房地产市场是完全供大于求的，而且在如今人们观念的转变和人口问题的加持下，这个比例还会不断上升。
很多人甚至大胆做出预测以后很多人，手中都会有很多的房子，如果到了那一天，那么多的空置房又该如何去处理呢？
三、经济发展放缓，人口流失大
人口问题一直都是这几年城市和国家关注的重点问题，新生儿数量的不断下降，老龄人口的不断增加，让很多城市都开始了争夺人口的拉锯战。
人口外流指的是一个城市的人口流向其他地位的一个过程，一个城市的经济、文化很多方面都会影响他的人口数，要知道人口发展是每个城市力以生存的基础，人口就是第一生产力。
人口外流的话就会导致很多人才的缺失、生产力不足，税收收缩等问题。
人口问题一直是城市发展的大问题，这几年随着出生人口数逐年减少，但是人口老龄化问题逐渐加剧，这导致城市人口数不断减少，为了稳固城市的发展，每个城市必须抓住很多外来人口，才能满足他们的生产需要。
这几年，各个城市为了留住更多人才，可以说是各种招数都用尽了，比如给予买房补贴啊、解决孩子的上学问题啊，还有就是买房就可以落后啊，等等，都是想在人口战役中获得胜利。
对于大城市来说，人口的流失问题是一个大问题，会削减他们的生产力量。
四、烂尾楼问题加剧
随着房地产事件的爆雷，各地开始出现越来越多的烂尾楼，对于烂尾房最倒霉的还是老百姓。
房子的销售模式一般都是边盖房边买房，或者说楼房还没有动工就开始买房，过去的几年了，人们买房的热情很高，而且他们完全信任开发商。
开发商拿着房款盖楼，但是很多开发商拿着这个钱去买地了，如果没有资金注入很多工地就会面临停工，烂尾楼由此而来。
走在城市的街道中或者是到郊外游玩的过程中，我们经常可以看到那种盖到一半的房子，很多都是主体结构已经被修建好了，但是内部的建筑细节还有窗户什么的都还没修好。
实际上，这样的房子就是烂尾了，很明显，是上工的时间，但是周围一个人都没有，很多工地甚至都已经荒草丛生。
在烂尾楼事件的背后，首先就是老百姓的经济损失问题，很多项目政府出面解决了，但是也有很多是政府没能帮忙解决的，他们四处告状也没能得到很好地解决。
这样的房子对于土地是一种浪费现象，而且严重影响城市的形象，不能拆除也不能重建，确实是一个棘手的问题。
五、房地产停建给政府带来的问题
在城市的收入中，土地收入是很大一部分，如今房地产发展停滞，那么就会导致很多城市的土地卖不出去，这对于政府的经济收入冲击很大。
政府和国家对于土地的依赖是巨大的，很多地区的收入都靠着土地而来，这种情况就会导致土地价格上涨，那么盖好的房子价格也会上涨，最后买单的还是老百姓。
由于土地的定价问题，直接导致房子的价格问题，导致如今的房产泡沫已经到了一个一触即发的程度。
如今土地卖不出去，在未来的发展中，每个城市又该怎样去发展自己的经济呢？
六、房产泡沫风险加剧
如今很多地区的房价已经远远超过了房屋本身的价值，让很多地区都出现了房地产形势一片大好的形势。
这个问题相信很多人都深有体会，很多人从前购买房子的时候价格可以说来到了将近两万，但是如今的价格已经来到了1.5万，甚至有的一万出头就可以购买。
这种情况实际上，就是人们手中的资产缩水的情况，要知道中国老百姓有很多家庭的财富集中在房地产上，很多人更是罄其所有，只为了换到一套房子。
如今国家正在不断地稳定房地产市场，不论是对于不能交房的问题还是二手房市场低迷的问题，都在不断地提出新的办法。
目的就是为了维护好房地产市场，避免房地产泡沫真的破裂导致进一步的金融问题。
要知道如果房子的价格暴跌，很多买房的家庭的经济都会面临巨大的挑战，要知道我们中国人很大一部分财富都集中在房子上。
保护好房地产市场就是在保护我们老百姓的钱包。
相信在未来的国家发展中，房子的问题一定是国家发展最重点的问题，如何稳定房地产市场，让更多的人对房地产更有信心，是政府的工作目标。
总结
可以说房子在城市的发展中，起着举足轻重的地位，他可以影响一个城市的常住人口，也可以影响一个城市的经济情况。
如今伴随着房子的掉价和二手楼低迷的市场，尽管国家已经通过一而再，再而三地降低利率，让更多的人能够买上房子，做出了很大让步。
但是只是将人们拉进这个“房产圈”还是不行，生活中，很多人可以掏空几个钱包买房子，但是后续的还贷问题，却不能再有人帮忙解决。
生活中，其实可以确定很多低收入人群确实不适合购入价格较高的房子，如果冒着风险买房子，只会导致后续的生活过得很累，而且如果生活出现一点阻碍都会导致自己的还贷问题。
疫情的出现就让很多人失业，很多人无奈只能选择断供，导致法院的法拍房越来越多，对于断供来说，最吃亏的还是购房者。
除了房贷问题，房地产给城市发展也留下了很多问题，从前可以靠着“卖地”维持生计的城市，如今也失去了大部分的经济来源。
在过去的20年间，我们中国不论是经济、房地产、商业、教育等等问题都发展迅猛，但是如今的经济发展已经开始放缓，这些情况，你是不是已经发现了呢？
未来五年，希望每一个人都能有一份稳定的工作，谨慎进入房地产市场。
参考资料：
第一财经--《去年各省份卖地收入榜单出炉，今年土地市场形势如何？》baijiahao.baidu.com/s?id=1791934087105768781&wfr=spider&for=pc