面对如今房地产的低迷状态，是否该将手里多余的房子卖掉，让那些曾经要靠着炒房来赚钱的人发了愁。要知道在过去大陆的房地产行业是非常鼎盛的，当时也有很多人靠着炒房赚的盆满钵满，而这种好景并没有一直发展下去。自2021年下半年开始，房地产行业发生了极大的转变。
就目前楼市的情况，普通老百姓也是非常了解的。各大城市的价格不断的下降，二手房的价格更是低到让人不敢相信，将当前房地产面对的水深火热状态展现的淋漓尽致。
其实楼房的下降不仅对那些炒房的人群带来了极大的影响，在各个领域的影响都是比较大的，为此有很多人比较迷茫。当下是应该将房子卖掉，把损失降低到最小程度，还是继续放在手里呢?
一、影响房地产行业的因素
房子是否卖掉还是留在手里，其实这一点还是要根据个人的情况来判断，大陆的房地产之所以进入如今的低迷现象，和多种原因有关的。现在新生儿人口出生数量不断的减少，而老龄化的问题越来越严重，房子的需求量自然而然也就减少了，这也是导致现在人们购房需求低的一大因素。
如果国家提倡的多生政策不能很好地实施，那么房地产这方面似乎也很难回春。没有三年疫情的时候，有很多企业的老板或者是资产比较丰厚的人群，凭借着自己的实力，在自己的名下购得多套房产用来投资。
而这三年疫情让人们明白了一个道理，还是将钱放在手里是最安全、最有保障的。所以慢慢的炒房的人群越来越少，这些都是导致房地产行业如今如此不景气的因素。
二、拥有多套房子带来的压力
相信对于是否卖房，大家也有了一个主意，对于大多数家庭来说，只要房子能够满足刚需，完全没有必要在自己的名下买多套房产。如果出租不出去，每年自己还要承担着物业费取暖费，相反房子并没有带来任何经济，反而还成为了生活的负担。
从事房地产的人群都知道，近些年来买房的人群越来越少。在也不是那些年手里有点钱，就想投资个几套房产了，现在买房大多数都是为了结婚购置婚房。
不是必须买房的情况下，根本不会选择买房。除此之外，如今有很多一线二线城市都推进保障房，可以说这一项政策对房地产行业的冲击是比较大的，但是为那些低收入的家庭也带来了很好的保障。
三、根据不同城市房子的分析
对于是否要卖掉房子，则需要做全方面的考虑，那些拥有两套以上房产的人群一定要做好合理的策略。如今不仅是一些三、四线的城市，在一线城市也存在着非常严重的房产问题。
当然在对于一线城市，房产还是有很大优势的，毕竟一线城市的发展比较不错，人口流动量也比较大，拥有一些房产，也还是能带来一些收益的。
发展相对于落后的三、四线城市来说，对房产的需求量则更小一些，毕竟人口流量比较小，发展的并不稳定。长期下去就会导致积压的房产越来越多，而且价格下跌的幅度比较大，所以对于三四线城市的人群来说，现在卖掉房子还是比较明智的选择。
大多数人都在等待房地产行业的回转。导致房地产如今面临的趋势和多种因素有关，如果这些根本因素没有做出调整，那么房地产是很难迎来它的春天的。