面對如今房地産的低迷狀态，是否該将手裡多餘的房子賣掉，讓那些曾經要靠着炒房來賺錢的人發了愁。要知道在過去大陸的房地産行業是非常鼎盛的，當時也有很多人靠着炒房賺的盆滿缽滿，而這種好景并沒有一直發展下去。自2021年下半年開始，房地産行業發生了極大的轉變。
就目前樓市的情況，普通老百姓也是非常了解的。各大城市的價格不斷的下降，二手房的價格更是低到讓人不敢相信，将目前房地産面對的水深火熱狀态展現的淋漓盡緻。
其實樓房的下降不僅對那些炒房的人群帶來了極大的影響，在各個領域的影響都是比較大的，為此有很多人比較迷茫。當下是應該将房子賣掉，把損失降低到最小程度，還是繼續放在手裡呢?
一、影響房地産行業的因素
房子是否賣掉還是留在手裡，其實這一點還是要根據個人的情況來判斷，大陸的房地産之是以進入如今的低迷現象，和多種原因有關的。現在新生兒人口出生數量不斷的減少，而老齡化的問題越來越嚴重，房子的需求量自然而然也就減少了，這也是導緻現在人們購房需求低的一大因素。
如果國家提倡的多生政策不能很好地實施，那麼房地産這方面似乎也很難回春。沒有三年疫情的時候，有很多企業的老闆或者是資産比較豐厚的人群，憑借着自己的實力，在自己的名下購得多套房産用來投資。
而這三年疫情讓人們明白了一個道理，還是将錢放在手裡是最安全、最有保障的。是以慢慢的炒房的人群越來越少，這些都是導緻房地産行業如今如此不景氣的因素。
二、擁有多套房子帶來的壓力
相信對于是否賣房，大家也有了一個主意，對于大多數家庭來說，隻要房子能夠滿足剛需，完全沒有必要在自己的名下買多套房産。如果出租不出去，每年自己還要承擔着物業費取暖費，相反房子并沒有帶來任何經濟，反而還成為了生活的負擔。
從事房地産的人群都知道，近些年來買房的人群越來越少。在也不是那些年手裡有點錢，就想投資個幾套房産了，現在買房大多數都是為了結婚購置婚房。
不是必須買房的情況下，根本不會選擇買房。除此之外，如今有很多一線二線城市都推進保障房，可以說這一項政策對房地産行業的沖擊是比較大的，但是為那些低收入的家庭也帶來了很好的保障。
三、根據不同城市房子的分析
對于是否要賣掉房子，則需要做全方面的考慮，那些擁有兩套以上房産的人群一定要做好合理的政策。如今不僅是一些三、四線的城市，在一線城市也存在着非常嚴重的房産問題。
當然在對于一線城市，房産還是有很大優勢的，畢竟一線城市的發展比較不錯，人口流動量也比較大，擁有一些房産，也還是能帶來一些收益的。
發展相對于落後的三、四線城市來說，對房産的需求量則更小一些，畢竟人口流量比較小，發展的并不穩定。長期下去就會導緻積壓的房産越來越多，而且價格下跌的幅度比較大，是以對于三四線城市的人群來說，現在賣掉房子還是比較明智的選擇。
大多數人都在等待房地産行業的回轉。導緻房地産如今面臨的趨勢和多種因素有關，如果這些根本因素沒有做出調整，那麼房地産是很難迎來它的春天的。