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不要钱也不同意?“加装电梯”的秘密,到底动了谁的利益?

作者:健康科普陈医生
不要钱也不同意?“加装电梯”的秘密,到底动了谁的利益?

同事小王家所在的小区是09年建成的,都是标准的多层楼房,没有电梯。

他们所在楼层是五层,每天上下楼成了他们一家人最大的困扰。

不过好消息很快就来了,政府携手物业想要给小区增添电梯,小王认为这样必然能改善生活条件了。

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可是令他们一家人没有想到的是,这个政策并没能在小区获得推广,原因是小区内有非常多的居民不同意装电梯。

这属于是对小区居民来说是一件非常好的政策,甚至有些政府会“自掏腰包”。

免费给这些用户装电梯,为什么会获得这么多反对的声音呢?

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一、加装电梯到底动了谁的利益?

对于老旧小区的改造,加装电梯是一个省钱又有效的方式,可以极大的改善小区居民的生活质量。

即使这种方式相比于拆迁来说是省钱的,但是开销依然是一笔不小的数目。

这需要先和小区业主进行沟通,必须有2/3以上的住户同意,才能在该小区安装电梯。

这一步如果完成不了,后面一切都是泡影。所以很多小区为了能装上电梯,因此成立了加装电梯委员会,来做通邻居们的思想工作。

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再就是技术方面的准备,先是需要找设计团队进行设计,规划出合适的位置、电梯外形设计还有电梯供电线路。

等到设计团队的方案被通过评估后,才能进行电梯的安装。

这些都完成后,就需要考虑资金的问题。大部分小区在安装电梯这个项目上,需要自己筹措资金安装。

但是近几年全国各地政府致力于老旧小区的改造,所以安装电梯会受到政府财政补贴,是电梯安装费用的大头。

最后分摊到每家每户,在安装电梯上的花费可以说是少之又少。

然而很多人却不愿加装电梯,这到底动了谁的利益?也说不上涉及谁的利益,这背后涉及到住户的诸多考虑。

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二、不愿意安装电梯的原因

1.很多低楼层觉得不公平

很多低楼层的居民面对装电梯这个项目,自然是认为对于自己来说非常的不公平。

因为安装电梯需要全小区的居民进行筹钱,并且所有居民需要平摊这笔开销。

这样低楼层的居民就会觉得自己用电梯很少,为什么要和高楼层居民交一样的钱。

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对于这些住低楼层的居民来说,电梯只是稍微改善了一下自己的生活水平,但是不如高楼层居民显著,他们完全可以不用电梯。而一层的用户更不用说了,有些可能只有三、四个台阶,有些甚至都不需要上下楼。

2.电梯维护费和增长的物业费

这些老旧小区的物业费相比于近几年的高层来说,物业费都会相对更便宜一些,一般都是在0.5元左右,一个月所需要缴纳的物业费并不多。

但是一旦安装了电梯后,物业费必然会长,因为使用电梯需要花钱,而且电梯运行所需的电费也是由业主自行承担。

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对于低楼层业主来说,他们原本不需要电梯,每月在物业费上的开销屈指可数,但是电梯一旦安装,有可能就要成倍的增加物业费。

除了电梯日常的使用费用,后续的电梯维护、维修费用还是需要业主们承担,毕竟使用电梯的是这些业主,他们只能为了后续继续使用电梯忍痛交钱。

很多业主担心因为加装了电梯之后,电梯一有点小毛病,就需要众筹修电梯,最后得不偿失。

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3.新加装的电梯不美观

很多人认为加装的电梯后,电梯和楼房看起来就不像是“同根同源”,会影响整座楼的美观。

因为电梯一般都是需要把楼道前的墙体和玻璃拆除,在这一处加装电梯。

这个电梯属于是“接”在这个楼房的电梯,看起来就十分突兀,并不像那些原本就装有电梯的单元楼房一样,看起来很“丑”。

加装的电梯会挡住一部分单元门口,这让很多人无法接受。尤其是在往地下室搬运东西的时候,非常的不方便,都没有办法将自己的电动车、自行车放在地下室里。

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总结

总的来说,在老旧小区加装电梯属于是一种利国利民的好政策。因为昔日老旧小区的居民们,现在都已经是年龄较大的人群,而电梯加装无疑是让他们上下楼更加方便。

老旧小区的电梯加装是一种趋势,只不过大多数人顾虑较多,认为电梯加装可能会影响到自己的正常生活,损害自己的利益。

不过这一切政府和物业都看在眼里,他们也在寻找方法让所有人都能因此获利,造福每一位老旧小区的居民。

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