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不要錢也不同意?“加裝電梯”的秘密,到底動了誰的利益?

作者:健康科普陳醫生
不要錢也不同意?“加裝電梯”的秘密,到底動了誰的利益?

同僚小王家所在的小區是09年建成的,都是标準的多層樓房,沒有電梯。

他們所在樓層是五層,每天上下樓成了他們一家人最大的困擾。

不過好消息很快就來了,政府攜手物業想要給小區增添電梯,小王認為這樣必然能改善生活條件了。

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可是令他們一家人沒有想到的是,這個政策并沒能在小區獲得推廣,原因是小區内有非常多的居民不同意裝電梯。

這屬于是對小區居民來說是一件非常好的政策,甚至有些政府會“自掏腰包”。

免費給這些使用者裝電梯,為什麼會獲得這麼多反對的聲音呢?

不要錢也不同意?“加裝電梯”的秘密,到底動了誰的利益?

一、加裝電梯到底動了誰的利益?

對于老舊小區的改造,加裝電梯是一個省錢又有效的方式,可以極大的改善小區居民的生活品質。

即使這種方式相比于拆遷來說是省錢的,但是開銷依然是一筆不小的數目。

這需要先和小區業主進行溝通,必須有2/3以上的住戶同意,才能在該小區安裝電梯。

這一步如果完成不了,後面一切都是泡影。是以很多小區為了能裝上電梯,是以成立了加裝電梯委員會,來做通鄰居們的說服。

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再就是技術方面的準備,先是需要找設計團隊進行設計,規劃出合适的位置、電梯外形設計還有電梯供電線路。

等到設計團隊的方案被通過評估後,才能進行電梯的安裝。

這些都完成後,就需要考慮資金的問題。大部分小區在安裝電梯這個項目上,需要自己籌措資金安裝。

但是近幾年全國各地政府緻力于老舊小區的改造,是以安裝電梯會受到政府财政補貼,是電梯安裝費用的大頭。

最後分攤到每家每戶,在安裝電梯上的花費可以說是少之又少。

然而很多人卻不願加裝電梯,這到底動了誰的利益?也說不上涉及誰的利益,這背後涉及到住戶的諸多考慮。

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二、不願意安裝電梯的原因

1.很多低樓層覺得不公平

很多低樓層的居民面對裝電梯這個項目,自然是認為對于自己來說非常的不公平。

因為安裝電梯需要全小區的居民進行籌錢,并且所有居民需要平攤這筆開銷。

這樣低樓層的居民就會覺得自己用電梯很少,為什麼要和高樓層居民交一樣的錢。

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對于這些住低樓層的居民來說,電梯隻是稍微改善了一下自己的生活水準,但是不如高樓層居民顯著,他們完全可以不用電梯。而一層的使用者更不用說了,有些可能隻有三、四個台階,有些甚至都不需要上下樓。

2.電梯維護費和增長的物業費

這些老舊小區的物業費相比于近幾年的高層來說,物業費都會相對更便宜一些,一般都是在0.5元左右,一個月所需要繳納的物業費并不多。

但是一旦安裝了電梯後,物業費必然會長,因為使用電梯需要花錢,而且電梯運作所需的電費也是由業主自行承擔。

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對于低樓層業主來說,他們原本不需要電梯,每月在物業費上的開銷屈指可數,但是電梯一旦安裝,有可能就要成倍的增加物業費。

除了電梯日常的使用費用,後續的電梯維護、維修費用還是需要業主們承擔,畢竟使用電梯的是這些業主,他們隻能為了後續繼續使用電梯忍痛交錢。

很多業主擔心因為加裝了電梯之後,電梯一有點小毛病,就需要衆籌修電梯,最後得不償失。

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3.新加裝的電梯不美觀

很多人認為加裝的電梯後,電梯和樓房看起來就不像是“同根同源”,會影響整座樓的美觀。

因為電梯一般都是需要把樓道前的牆體和玻璃拆除,在這一處加裝電梯。

這個電梯屬于是“接”在這個樓房的電梯,看起來就十分突兀,并不像那些原本就裝有電梯的單元樓房一樣,看起來很“醜”。

加裝的電梯會擋住一部分單元門口,這讓很多人無法接受。尤其是在往地下室搬運東西的時候,非常的不友善,都沒有辦法将自己的電動車、自行車放在地下室裡。

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總結

總的來說,在老舊小區加裝電梯屬于是一種利國利民的好政策。因為昔日老舊小區的居民們,現在都已經是年齡較大的人群,而電梯加裝無疑是讓他們上下樓更加友善。

老舊小區的電梯加裝是一種趨勢,隻不過大多數人顧慮較多,認為電梯加裝可能會影響到自己的正常生活,損害自己的利益。

不過這一切政府和物業都看在眼裡,他們也在尋找方法讓所有人都能是以獲利,造福每一位老舊小區的居民。

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