来源 | 都市现场原创
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近日
住在江西南昌市桃新大道
悦湖佳苑小区的住户骆先生
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反映小区里楼房外墙墙皮有脱落情况
自己刚买回家才3天的新车
停在楼下被砸坏了
骆先生告诉都市现场记者，自己和父母就住在悦湖佳苑小区，3月28日，他购买了一辆小车，回到小区后就停在停车位上，没想到3月31日晚上出事了。
南昌悦湖佳苑小区居民 骆先生：3月31日晚上这边刮大风，然后外墙皮脱落，直接砸下来了，砸到我车上。
骆先生的车前挡风玻璃被脱离的墙皮砸出裂痕，看到眼前的情形，很是心疼。
南昌悦湖佳苑小区居民 骆先生：这连着一大块这多重，这不得砸死人。
据了解，除了骆先生的爱车受伤之外，小区里还有其他车辆受损。
南昌悦湖佳苑小区居民：哐响，倒墙样的，一倒一大片。
采访中，居民告诉记者，南昌悦湖佳苑小区有30多栋房屋，大都存在外墙脱落情况，一年多时间了，问题一直没有得到解决。平日里，居民们出门散步心里也不踏实。
南昌悦湖佳苑小区 居民：没有一栋房子的外墙是好的。外墙掉下来砸到了人怎么办？白天可以避开，晚上一下不注意怎么办。
事情发生后，有不少业主找到了物业公司反映情况，希望物业能尽快消除小区的安全隐患。4月4日，都市现场记者来到了南昌悦湖佳苑小区物业，工作人员表示正在统计小区车辆受损情况。
南昌悦湖佳苑小区物业 工作人员 马先生：我们做好统计后分类上报给我们公司。目前登记在册的大概就是20来辆，后面陆陆续续可能还会有的。
马先生说，目前，他们公司正在和南昌市西湖区城投公司下属的恒发物业公司交接，他们也将把统计好的情况告知对方。
随后，都市现场记者电话联系上了恒发物业公司的负责人，对方表示，南昌悦湖佳苑小区属于保障房小区。
南昌市西湖区城投公司下属恒发物业公司 总经理 胡心乐：前一家物业企业4月初跟我们办了一个对接，我们刚刚接手。我们接手之后，首先会要求这个小区由物管处对外墙脱落情况进行一个梳理跟统计；好了之后，报到运营管理单位西湖区住房保障中心，然后由他们研究启动，对外墙脱落这块的修缮。
对于保障性住房小区如何做好修缮维护，有律师也给出了自己的看法。
律师 高鹏：根据南昌市的《公租房管理条例》，公租房的管理部门，是我们区一级的住房保障部门。那么区级的住房保障部门，可以把管理权限委托给相应的物业公司进行管理。既然已经委托了，那么物业公司就因为已经收了费，所以就要承担相应的管理维修义务。