如果说奔腾不息的长江绕城而过，为黄石打开了对外开放的怀抱，那么灵韵的百湖之水则滋润着一方水土，为城市注入灵动与活力。
江湖相依，水脉相承，襟江怀湖的黄石在这绵延的水脉中蓬勃兴起。
如今，在这片水脉之中，一颗明珠“未苏湾”悄然孵化。从原来的传统民居，到如今的青年街区，未苏湾成为了城市更新的民选新“爆款”，源源不断的人们汇聚而来，就是为了一睹这个现代诗画小镇的风采。
这让人不禁深思，是什么让未苏湾一下子“酥”进了人们的心中，成为了一个文气汇集的打卡胜地？
古湾新颜 打造城市更新“爆款”
未苏湾原名孙家湾，位于磁湖西岸，与湖北理工学院相邻，前有湖水依依，后接山脉连绵，是个山水环绕的好地方。
据孙家湾里老人说，孙家湾里的孙姓乃东吴富春孙权家族后人，孙家湾由孙采、孙纳兄弟两人，在明朝万历年间由当时的大冶县果城里迁居至此，落籍开基，至今已有200多年历史。
“我小的时候，磁湖还和长江相连，那时候从湾子里望去，水面连成一线，村子就像建在水中。”现年72岁的孙国香回忆起过去的孙家湾，眼中满是怀念。
那时候村里的孩子最爱玩水，其中以孙国香水性最佳。他说，那时候他下个水都能玩出“花样”，可以正着跳，侧着跳，仰着跳，怎样都难不住他，后来他还参加过1967年纪念毛主席畅游长江一周年的活动，靠着熟稔的水性横跨了长江。
孩子们伴水嬉闹，湾子里的大人们则为生活而奔波，他们并不拘泥于靠山吃山靠水吃水的老思想，勤劳聪明的孙家湾人很早就学起了做买卖，从湾子里的古朴但不失特色的房屋可以看出孙家湾人的富足生活。
后来湖北理工学院建在家门口，思想活络的孙家湾人迅速搞起了小吃街，“小香港”“好吃街”曾也短暂成为孙家湾的对外“名片”。
然而，这样的繁华也掩盖不了孙家湾作为城中村的窘迫，特别是2021年以后，环顾四周建起的高楼，一个个城中村的华丽转变，让房屋老旧、道路逼仄、市政管网混乱的孙家湾越发显得格格不入。
然而普通的“村改居”并不适合孙家湾，位置优越、资源丰富的孙家湾，可谓闹中取静的绝佳之处。2022年，我市成功获批全国城市更新试点城市，孙家湾也迎来了千载难逢的机遇。
决策者精准判断，现代化城市更新手法倾注而上，黄石第一个城中村城市更新项目迅速立项建设，孙家湾摇身一变成为了如今的“未苏湾”。
作为开发建设方的市城发集团更新集团相关负责人介绍，未苏湾主要是基于城市更新的核心要素，结合现代化城市更新的手法，将鄂东南历史保护与更新有机结合，保留城市记忆，还原市井生活气息，通过对现状房屋改造及周边环境提升的方式打造文化创意、美食街区、旅游休闲等多功能为一体的青年友好型社区、城市更新黄石样板。
在这样的更新改造下，如今的未苏湾一改过去灰暗脏乱的形象，成为了五步一亭、十步一景，时尚前卫却不失鄂东南传统风情的诗画小镇。
雨污分流 活水滋润诗意空间
走在未苏湾里，总有流水潺潺之声萦于耳畔，水沿着山脉顺着明渠在湾子里缓缓流动，让整个湾子更为灵动鲜活。
这是未苏湾里桩基工程完工后开展的第一个基础设施建设——市政管网改造。改造中将过去混接的污水管网进行了重新梳理，雨污分流。在确保功能的前提下，将雨水管网部分以明渠方式展现，并顺势引山水补充其间形成循环，让湾子里始终有流水相绕。
涓涓细流滋润着土地，丝丝文脉缠绕入根基。事实上，未苏湾对于水流的设计与文化的根植手法极为相似，深挖内涵，科学规划，顺势而为。
未苏湾的名字来源于苏轼，而这又与磁湖有关。苏轼谪居黄州时，黄州与黄石隔江相望，他经常驾着一叶小舟，来到黄石的磁湖和西塞山，更与其弟相聚于磁湖。可以说，磁湖得名于磁石，但扬名于苏轼，正是因为苏轼的诗为这个秀美的城中湖增添了古韵悠然。
过去的城市建设项目虽然围着磁湖做美化，但始终少了那么点“意思”，直至悠悠吟唱着“覆块青青麦未苏”的未苏湾款款而来。
未苏湾填补了过去磁湖苏轼文化呈现的短板，成为磁湖上承载诗意文化的最佳载体。
它的名字从诗句中来，其内部设计也处处蕴含苏轼诗词，整个改造过程导入苏轼诗歌元素和地理环境，从不同时期的东坡诗词入手，设计了不同的场景和路线，赋予它浓浓的诗情画意。
然而，未苏湾的古韵传承并不止于此。“苏轼文化为魂，村落记忆为根，未苏湾之所以如此打动人心，还因其留住了孙家湾这座拥有200多年历史古湾子的记忆，保留了城市的浓浓乡愁。”项目运营方湖北誉阳商业运营管理有限公司相关负责人桂闯说。
项目在设计之时，便按照保留村庄记忆、留住乡愁的原则对孙家湾片区进行重新规划，留住了老树、老房、老巷子，并对每一栋老房子改造前都进行了精心的设计，采用老砖老瓦老工艺修旧如旧，复苏历史记忆。而且注重对磁湖环境的保护，建有公共厕所、湖边防护栏，垃圾桶、文明劝导标志等随处可见，清洁人员移动式打扫。
皇姑岭社区副书记程莎感慨地说，未苏湾第一次对外开放时，她陪伴孙家湾的老人们故地重游，在焕然一新的村庄里寻找着点点回忆，大家既是感慨又是惊讶，原来湾子的格局依然有迹可循，甚至有些房子都未有大变动，但未苏湾里青春烂漫的气息却扑面而来。
这大概就是现代化城市更新手法的妙处了。
虽然未苏湾内文气澎湃，乡愁郁郁，但墙体彩绘、霓虹灯、鲜花等恰到好处的年轻时尚元素每每点睛，为其增添了满满活力。新旧文化的碰撞，就像穿越时空的奇妙对话，述说岁月的变迁和交接，推陈出新实现文化更新。
深挖内涵 汇聚特色烟火气
深挖内涵 汇聚特色烟火气
“宝宝们，猜我现在在哪里？对了，未苏湾……”4月1日，刚一走进未苏湾，就见一个言笑晏晏的汉服小美女正在直播，如今的未苏湾早已成为打卡胜地，澎湃的文气凝聚转化成了浓浓的烟火气。
未苏湾自去年对外开放以来，迅速晋升为网红打卡地，老人爱这边古朴大气，年轻人享受着这里的青春活力，孩子则痴迷于沙滩乐园不可自拔。
在今年春节假期，近80万人乐游未苏湾，有市民笑着说：“我在朋友圈里，看遍了未苏湾的每一处美景。”虽是戏言，但未苏湾在黄石朋友圈刷屏胜景可见一斑。似乎每个人都能在未苏湾找到属于自己的快乐。
未苏湾火得很迅猛，但并不意外。其建设之初，便是对标长沙文和友、上海田子坊，为了项目运营的可持续性，未苏湾更是采取了EPC+0的模式，也就是设计+施工+运营，通过集成关键环节能够更加高效完成项目建设。
这里融合黄石昔日、今时、未来三个不同时期，分别划分为了商业街区A区、文旅街区B区、文旅双创C区、民宿酒店区、停车场区、滨水娱乐区等六个功能组团区域。
“未苏湾的A区是在去年国庆节期间对外开放的，其他区域也在今年元旦以后相继开放，但招商工作还在进行中。”桂闯说。
据介绍，设计有非遗板块、特色餐饮以及游玩配套板块的B区将在今年5月完成招商，预计在7月之前可以向市民开放，其中不乏黄石的特色扎染、手作等，丰富市民的游玩体验。
以民宿为主的C、D区也很快将与市民见面，两个区域的民宿各有主题，既满足家庭聚会需求，也提供商务配套服务，还设计了一个以萌宠为主题的特色酒店，让带着“毛孩子”出游的一族有了属于自己的空间。
与此同时，最受孩子们欢迎的滨水娱乐区也将迎来新变化，除了目前的人工沙滩、无动力乐园等岸上项目外，水上乐园部分也进入了深度沟通阶段，正在做相关安全方面的评估，最快将在6月呈现出来。
桂闯说，随着固定区域招商陆续到位，他们还会布局有特色的流动业态，如自助售卖机、巴士售卖车等，满足游客丰富的消费需求。与此同时，随着天气渐暖，他们将着力打造特色夜市后花园，为市民提供一个夜晚放松的好去处。
古有东坡传名句，今见烟景焕新彩。市城发集团文旅集团相关负责人表示，做好未苏湾运营服务，需要继续深挖文化内涵，丰富经营业态，营造集文化创意、美食街区、旅游休闲、青年社区等多功能为一体的青年友好型社区，全方位满足游客各种需求。并依托引客入黄“千车万人游黄石”等活动，让更多人愿意来、还再来，沉浸式体验未苏湾的琼楼烟景，以此不断激发黄石文旅新活力，倾力打造城市更新、文化旅游“黄石样板”。