东方风来满眼春
项目建设势如虹
千年运河之畔
新誉运河智创湾一期项目已初具形态
预计今年5月投用
届时将成为常州经开区
又一座产业新地标！
春风摇曳，万物生长
来到新誉运河智创湾项目现场
塔吊林立、机械轰鸣
大型运输车辆穿梭现场……
一派热火朝天的建设景象
新誉运河智创湾前身为建于2002年的新誉集团遥观厂区，厂区以单层低效厂房为主，容积率仅为0.8，综合亩均税收不足2万元，200余亩“金土地”无法实现价值。
新誉运河智创湾
变化
从2021年常州经开区园区更新开始
遥观镇与新誉集团
联手对该片区进行全面整治提升
以企业自主更新为主，投入20亿元
将原厂房分三期拆除
原地块新建新誉运河智创湾
△新誉运河智创湾效果图
新誉运河智创湾
新誉运河智创湾位于遥观镇人民东路以北、京杭运河南岸。项目用地面积201亩，总建筑面积约32.5万平方米，包含14栋多层高标准厂房及研发中心大楼、人才公寓、集中绿色能源站（含光伏发电、储能）、污水处理站等配套用房。
2023年4月
新誉运河智创湾开工建设
如今
项目迎来新进展
一期
共建设3栋厂房，目前主体结构已封顶，外墙有序施工中，管廊、强电、水、气等同步规划实施中，预计5月初具备运营条件。
二期
目前厂房拆除准备中，预计5月底前全部拆除完毕。
三期
处于项目前期建设准备阶段。
园区还充分利用紧邻京杭大运河优势
打造了特色运河文化景观带
曾经低矮分散且具有浓厚“灰扑扑”
工业气息的厂区
将彻底改头换面
“变身”古运河畔新地标
当前
推进“工业上楼”、打造“智造空间”
已成为大势所趋
新誉运河智创湾因地制宜
打造高标准建设
高效能企业集聚的“工业上楼”项目
何为“工业上楼”？
“工业上楼”指将传统的工厂仓库从地面转移到高层建筑，充分利用高层建筑的垂直空间，实现土地利用率、产出率的“跃升”。
如今
新誉运河智创湾一期
3栋六层高标准厂房已拔地而起
“向上生长”的工业厂房展现雏形
楼栋内部，厂房宽敞明亮
每一层空间连贯有序
新誉集团基建经理渠立宽表示：
“我们在面积、层高、跨度、承重等都进行了系统考量，厂房首层层高9米、荷载5吨，标准层高5.5米和6米、荷载1.5吨，面积为2000平方米至5300平方米的大平层生产空间，以满足不同企业生产研发和设备放置及管综排布需求。”
运用“工业上楼”路径
新誉运河智创湾
容积率将提升至2.5
亩均税收也将大幅提升
去年，全区确立了“四特三新三潜”产业新格局，具体指绿色优特钢、轨道交通、绿色家居、智能电机四大特色产业，汽车电子、光电材料、新能源装备三大新兴产业，以及关键战略材料、生命健康、安全应急装备三大未来潜力产业。
△新誉运河智创湾厂房效果图
新誉运河智创湾向“新”而行
聚力发展新兴产业
围绕智能制造、磁性材料、电子信息等领域
引进一批高技术项目
打造集技术研究、创业孵化、
成果转化、产业集聚、公共服务
于一体的运河生态园区
古运河畔
一座产业地标即将崛起
古韵今风交相辉映
运河边的工业故事
还将继续……
文：陶镜月 肖雷 梅嘉慧
图：冯杰
新媒体编辑：藤椒鱼
动动手指滑到底部
每一个赞
和在看
都至关重要！
常青里，进度条刷新啦！
4家，上新！
常州经开区召开生态环境保护工作会议
接下来的常经开，颜值要爆表啦！
上线了！专属常经开的“语文课本封面”
聚焦“3.15”，常州经开区打出“组合拳”
国字头“冠军”+3，全市第一！
央视《能源浪潮》聚焦常经开这些企业！
分享收藏点赞在看