2024年2月9日（上周五/除夕），希腊总理米佐塔基斯在希腊议会就希腊住房紧张问题接受质询，与希腊反对党（希腊社会党）党首就“希腊黄金签证项目”进行了辩论，米佐塔基斯总理谈及——点击阅读原文可以访问希腊总理府发布的原始信息：
1、为了应对希腊部分区域住房紧张问题，希腊政府正在评估，将希腊雅典市中心等“热点区域”的黄金签证投资门槛从现在的50万欧元提高到80万欧元——将希腊特定区域投资门槛从25万欧元提到高50万欧元，是希腊现任新民主党政府在2022年9月首次提出、2023年8月1日开始正式实施的。
2、希腊总理米佐塔基斯明确宣布：过去两年来，涉及到希腊黄金签证的房地产销售，只占希腊房地产交易的7%；导致希腊房价上涨的，不是黄金签证（包括华人在内的外国买家）。
3、根据希腊官员的吹风和希腊媒体的报道，希腊黄金签证投资门槛有可能从50万提高到80万欧元的区域，非常确定会包括如下区域：
1）雅典市中心和雅典市区南部、北部；
2）塞萨洛尼基市中心：
3）米克诺斯岛和圣托里尼岛。
4、比雷埃夫斯市中心区域和位于雅典西部的佩里斯特里等区域，也面临着“住房紧张问题”，这些“次热门区域”是否会一次性涨价到80万欧元、或者先涨价到50万欧元，还不明确，但后者的可能性更大。
5、除了上述少量“热点区域”外——这些区域的住宅约占希腊住房的30%左右，希腊其他地区依然会保持25万欧元的投资门槛。松涛湾所在的马拉松市，虽然位于阿提卡地区，但这里的“房地产并不过热”、并不存在住房紧张问题，所以大概率保持25万欧元投资门槛。
松涛湾（Schinias）位于马拉松海滨
距离雅典卫城约40公里
距离雅典国际机场约33公里
6、与希腊黄金签证挂钩的住房，只允许用于自住或长租、不允许用于经营民宿的“说法”，来自希腊中左翼政党——希腊社会党，希腊总理米佐塔基斯说他会考虑这个“建议”。
霍庆川
2024年2月12日于希腊雅典松涛湾