简直不可思议！一男子将厂房租给他人，他人竟然将厂房转租给四个企业，并且一场火灾还将他的厂房给烧毁了，他傻傻等待赔偿，等来的却是租客将他起诉了，男子愤怒了。
黄先生家境雄厚，更是拥有16000余平方米的大厂房，在当地可是名副其实的土豪，可没想到一场火灾，竟然要他损失1000万余元。
2020年的一月份，这场熊熊大火震惊了大家，这场大火扑灭之后，不但让黄先生损失2000万余元，更是让租厂房的鞋业公司损失9560万余元，损失非常惨重。
而黄先生看到自己辛辛苦苦建起来的厂房，就这样毁于一旦，他也是愁得整夜辗转难眠。
他等待着赔偿，但对方损失也惨重，他不知道自己的厂房对方是否能赔偿得起。
可厂房是他的心血呀，也是他的经济重要来源，价值可是数千万啊，要是对方不赔偿，自己哪里在筹数千万来重建厂房！
但黄先生认为不管怎样，租客引起的火灾，就应该赔偿。
然而让他没想到的是租客不但不赔偿，反而将他起诉了。
租客认为，厂房是黄先生的，厂房发生火灾，导致他损失9560余万元，那么就应该由房东来赔偿他的损失。而法院的结果更让黄先生不能接受，法院判决，他要给租客赔偿25%，而租客要赔偿他75%。
由于黄先生比鞋业公司的损失小，所以黄先生得向对方赔偿1000万余元。
这个结果让黄先生崩溃了，明明将厂房租给对方，发生问题却要自己承担，他认为这不合理，于是提起上诉。
那么黄先生是否需要赔偿？
由于黄先生将厂房租给了租客，厂房发生火灾是否要黄先生赔偿，则要看他们之间的约定。
《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果黄先生在租约期间，如果约定有要对厂房进行维护，而黄先生履行了相应的义务，那么他是不需要赔偿的，应当是租客给他赔偿。
反之，如果黄先生没有履行相应的义务，是发生火灾间接原因，那么他也应该为这场火灾承担相应的责任。#数千万厂房被烧反赔租客千万#
所以签订协议很重要，不管是房东还是租客，在签订协议的时候一定要将相关事宜说清楚。
