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比房价下跌更可怕的是法拍房都卖不掉

作者:屮随便起个名屮

2015年出台银行破产法规定银行破产只保50万全额赔偿。

比房价下跌更可怕的是法拍房都卖不掉

该条例出台时机实际上15年房产已经处于即将崩溃边缘,根据住建部公布的数据:大陆有6亿栋房子。如果一栋房子能住上5个人,那么足够容纳30亿人居住。大陆存量房的数量也是严重过剩了,并且之后每年有大约在1400万套左右新建商品房。

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为了后来的事情大家也都看见了,人为拉升房价,美化资产账目防止银行破产,各个地区房价基本都是15年之后房价翻倍涨,很多人就是在这之后被套进去:利用虚涨的房价,吸引你进去,再配合一些地区的几年限售时间,打了个时间差,让你看着房价在涨但是你不能卖,等你可以卖的时候发现市场已经不行了,想原价出都不行。很多在这时间段买房子的人现在卖价基本都被腰折,跌个30% 50%已经是非常常见的了!15年后的购房者实际上已经成为事实的接盘侠。

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时间回到2024年,一方面是断供的房子越来越多,一方面是房子价值越来越低,最后银行成了手上房子最多的,银行收来的房子卖也卖不掉,必然导致银行坏账越来越大,坏账窟窿成指数翻倍,破产已经又一次成为银行要面临的问题。

现在楼市已经没有15年那种可以诱导上升的环境,踩踏出货趋势已经形成。而国内银行基本都是国资的,银行破产的后果会导致金融崩溃,后果被会所有持有人民币的人分摊,用某个主持人的话说就是“再大的困难除以14亿都不是困难”,最直接的表现就是你手里的钱越来越不值钱了,不管你愿不愿意,做什么还是不做什么。

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