天天看點

比房價下跌更可怕的是法拍房都賣不掉

作者:屮随便起個名屮

2015年出台銀行破産法規定銀行破産隻保50萬全額賠償。

比房價下跌更可怕的是法拍房都賣不掉

該條例出台時機實際上15年房産已經處于即将崩潰邊緣,根據住建部公布的資料:大陸有6億棟房子。如果一棟房子能住上5個人,那麼足夠容納30億人居住。大陸存量房的數量也是嚴重過剩了,并且之後每年有大約在1400萬套左右建立商品房。

比房價下跌更可怕的是法拍房都賣不掉

為了後來的事情大家也都看見了,人為拉升房價,美化資産賬目防止銀行破産,各個地區房價基本都是15年之後房價翻倍漲,很多人就是在這之後被套進去:利用虛漲的房價,吸引你進去,再配合一些地區的幾年限售時間,打了個時間差,讓你看着房價在漲但是你不能賣,等你可以賣的時候發現市場已經不行了,想原價出都不行。很多在這時間段買房子的人現在賣價基本都被腰折,跌個30% 50%已經是非常常見的了!15年後的購房者實際上已經成為事實的接盤俠。

比房價下跌更可怕的是法拍房都賣不掉

時間回到2024年,一方面是斷供的房子越來越多,一方面是房子價值越來越低,最後銀行成了手上房子最多的,銀行收來的房子賣也賣不掉,必然導緻銀行壞賬越來越大,壞賬窟窿成指數翻倍,破産已經又一次成為銀行要面臨的問題。

現在樓市已經沒有15年那種可以誘導上升的環境,踩踏出貨趨勢已經形成。而國内銀行基本都是國資的,銀行破産的後果會導緻金融崩潰,後果被會所有持有人民币的人分攤,用某個主持人的話說就是“再大的困難除以14億都不是困難”,最直接的表現就是你手裡的錢越來越不值錢了,不管你願不願意,做什麼還是不做什麼。

螢幕前的你有什麼想法?歡迎點贊評論轉發!