北京美泰拆迁律师 北京美泰拆迁律师 2024-01-22 18:00 发表于北京
导读——《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工许可管理办法》等相关法律、法规均规定了：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；对于未取得施工许可证擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正并处以罚款。
案件回顾
李先生系新疆某市某团某连农民，有果园地61亩和棉花地71亩。该土地是李先生为响应兵团开荒政策，自筹资金开垦的土地，李先生在该片土地上耕种几十年，是其一家重要生活来源。2022年12月，因项目建设需要未经合法程序，李先生的棉花地被强制推到毁损，给李先生造成了极大的损失。现场施工人员表示并不清楚具体的施工单位，也不清楚是否办理施工许可证。2023 年 1 月李先生就违法施工向警方报警，但警方到现场后表示此行为不归他们管。李先生四处寻求帮助无果后，委托了张洁律师团队。
办案思路
张洁律师凭借多年丰富的办案经验，迅速分析了该案的切入点是施工单位是否依法办理了施工许可证，是否涉及违法施工。首先，张洁律师团队帮助李先生向某府、某局提起了信息公开申请，依法收集该收回/征收土地的相关信息，以及在建项目的相关信息。进而了解到该在建项目并未依法办理施工许可证，属于违法施工。
做了相应的案例检索、案件研讨后。确定查处违法施工是某住建局的法定职责，依法向某住建局提起了查处违法施工申请，但是某住建局在收到该查处申请后未在两个月内依法履行查处法定职责。
为了督促某住建局履行法定职责，维护李先生的合法权益，张洁律师帮助李先生向法院提起了行政不作为之诉，法院经开庭审理，于2023年11月20日作出判决：责令某住建局于本判决生效之日起三十日内对李先生所提的《查处违法施工申请书》作出处理；本案的受理费由某住建局负担。
判决书