有一个富豪今年8月份，在离北京故宫1.5公里的地方，订了三套豪宅，总价值在1.7亿，当时定金就交了3,000万。结果后来在北上广深这些一线城市，推出来了认房不认贷。北上广深房子的稀缺性一下就没有了。
本来大家还以为认房不认贷推出以后，像北京上海的房子应该被疯抢，结果恰恰相反，房价不仅没有上涨，反而还下降了。并且这位富豪定的房源，就在同一个小区内，有一套房子直接降价800多万，依旧卖不掉，所以这位富豪，他宁肯舍弃3,000万的定金，也要把房子给退掉。
为什么要讲这件事情呢？因为这件事情传递出来一个很重要的信号。你想一下，之前买房子都是物以稀为贵，很多明星富豪都在北京故宫周边买了高档豪宅，早上起来打开窗帘就能看见北京故宫，而我们普通人还要坐火车坐飞机来到北京去旅游，才有机会看见天安门和故宫，条条大路通北京，但是人家生来就已经在北京了，
这些差距都能说明北京故宫周边的房子在全国都是稀缺的，而现在连这些最稀缺的核心资产，价格都守不住，这只能说明一个问题，房价正在去泡沫，回归它原有的价值，人们也不再盲目的买房投资，也已经回归了理性。
上海著名的豪宅机构丽兹行，在10月份的时候发布了市场报告，报告中显示在10月份。二手豪宅库存量达到历史最高点，这个库存量在过去的几十年，都没有达到这样的水平。根据他们的成交数据显示，在10月份上海成交的所有的豪宅房源当中，比最初挂牌价格降低了32%，
什么意思？如果这套房子是2,000万，里面的泡沫直接去掉了640万，房子剩余的价值只有1,360万，那么到明年，下降到1,000万以下，也不是没有可能。我觉得现在应该是这些富豪们和明星捡漏的时候了，反正他们有钱，在别人恐惧的时候，他们可以变得贪婪一点，多接盘，多交税。
那么为什么房价会下降的如此之快？尤其是北上广深这些一线城市，一直都是全国房价的风向标，连这些所谓的城市核心地带，都没有保住最后的荣耀，普通人还能相信房价吗？
首先第1个原因，也是最重要的原因。房子作为历史性的税收工具，它即将退出历史舞台。什么房子盖的太多，去库存，城镇化，这些都是表象！在古代强行收税是很难收得上来的，如果把税收加到盐里面，把盐的价格提高，只有官府的盐商能卖盐，民间不准私自倒卖盐，那么王朝就可以悄无声息地用盐来收税，因为老百姓离了盐就活不下去。
房子也是同样的道理，土地成本几乎为零，但它却可以占到总房价的一半，你买了房子以后，其中还有各种税收。就像汽车加油一样，油的价格其中有60%是税。只是房子这件事情已经玩不下去了，所以它只能作为一种历史性的税收工具，现在是赶紧的去库存，让他退出历史舞台。
所以我不止一次的在视频当中给大家讲，从前年去年到今年一直在讲，如果你手里有多套房产，那么你就要加快处理资产的速度了，再晚了你就是最后那个键盘侠！关于怎么卖房，我在开悟觉醒这个专栏里面讲的很清楚。
为什么你的房子挂到中间半年，一年都卖不掉？为什么别人过来看房，稍微看一下扭头就走？为什么中介带人过来看房总是很草率，甚至敷衍你？想把手里面的房子卖掉，那都是有方法的呀！这些方法也不是什么秘密，我都写到了开悟觉醒这个专栏里面。
第2个原因，就是在一二线城市推行保障房政策。国家预计在未来5年内，在35个300万人口以上的城市推出600万套保障房。这些保障房租赁的价格极低，这对当下的房地产市场也会造成最直接的冲击。
另外就是当下下降过快的房价，导致很多游资和炒房客想赶紧套现离场，他们疯狂甩卖自己手里面的房产。但中国老百姓在买房子这件事情上，始终是买涨不买跌，跌的越多，人的心理就会认为今天的价格一定比明天要高，我还是再等一等，让房价还降一降。所以房价下跌的越快，买房的人越不着急下手！
但是房价不管怎么跌，大家一定要记住，不要再炒房了，你有一套房子住就可以了，剩下的不叫资产，那叫累赘！#文章首发挑战赛#
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