碧桂园正在经历公司成立以来最大的考验。这是公司最近才说的，公司正处于公司成立以来最大的危机之中。但越是关键时刻，我们越不能掉以轻心。
据企查查报道，碧桂园生活服务集团有限公司补充道10月17日，近日，两条有关股权冻结的消息传出。碧桂园服务是碧桂园旗下的房地产服务公司，也是H股上市公司。就在一周前，碧桂园服务总裁和首席执行官董事李长江宣布总裁离职，引发热议。
10月10日，碧桂园公告称，在行业销售环境没有明显改善的情况下，集团资产变现和销售面临重大不确定性，预计中短期内集团流动性仍将紧张。最后期限。公司尚未偿还部分债务项下的4.7亿港元本金，正在积极推进外债管理措施。
也就是说，碧桂园已经承认自己可能无力偿还这笔债务，直接亮出了底牌。有人说这是摊牌，但不知道是否已经到了这个地步。我希望摊牌能够完成，但不会是摊牌。
据了解，目前杨国强等人仍在财政上支持碧桂园。据澎湃新闻报道，多位碧桂园内部人士证实，拥有创始人和杨国强的杨氏家族近期向碧桂园提供了3亿美元的无息贷款。在10月9日的集团高管会议上，碧桂园总裁莫斌透露，杨氏家族也在出售私人飞机。
对于杨国强出售私人飞机还债，存在两种截然相反的观点。据信碧桂园将沦为出售私人飞机来偿还债务。还有人认为碧桂园卖私人飞机还是很负责任的。还清债务。
无论如何，我还是希望能想得更好一些。碧桂园一方面积极推进外债管理措施，另一方面也全力加强销售催收。但理想很丰满，现实却很单薄。
2023年1月至9月，公司实现股份销售约1549.8亿元，较2021年同期的65.4%下降43.9%。其中就是9月份的月度库存销量。 2023年约为61.7亿元，连续第六个月下降，同比下降80.7%，同比下降86.5%。
在其他融资有限的情况下，房地产企业的流动性主要依靠销售收入。然而，截至目前，房地产企业的销售业绩并不理想。碧桂园很早就意识到了这一点。
此前，碧桂园报道称，公司面临成立以来最大的困难。尽管该公司已尽一切努力自救，但整个市场尚未复苏。行业绝对规模下降。资本市场信心的恢复需要时间。公司整体工作压力加大。有增无减，预计2023年上半年将出现巨额亏损和阶段性流动性压力。
市场留给碧桂园的时间并不多，但贷款方和购房者都在密切关注，碧桂园能否交付房产，能否按时、按质交付？不仅仅是房地产，更是民生。
公司承诺承担大公司的责任，尽一切可能保证交付和履约。不久前，碧桂园公布了最新的交付数据。截至2023年9月15日，碧桂园已累计交付38.1万套住宅。交付项目覆盖31个省份、231个城市，部分项目已提前交付。今年碧桂园计划出货量约70万套。
很高兴看到有保障的交期，这也是很多购房者最大的愿望。但交货保证不仅涉及数量，还涉及质量。在碧桂园已经面临重重困难的时候，我们不能让物业质量成为阻碍。但在这个动荡的时期，一些城市加剧了混乱。
据红星视频10月17日消息，河南汤阴碧桂园望溪台业主近日发布视频称，自家水泥地板一铲子就掉下来，疑似存在质量问题。地砖问题。此事件引起社会广泛关注。碧桂园怎么会犯这么低级的错误呢？网友喜欢拿五星级酒店来讽刺这件事。虽然我知道这是许多公司的通病，但我不能否认。
虽然碧桂园的品质依然得到认可，但全国范围内已经出现不少质量问题。这些问题不仅侵害了购房者的合法权益，而且给社会带来了极其负面的影响。这不仅仅是一个开发商的问题，而是整个房地产行业都应该警惕的问题。
碧桂园确实面临着最大的困境。如今购房者是最脆弱的，但他们也非常宽容。要求不高。只要按时、高质量地交房即可。如果确实因为客观原因耽误了，就按你的意愿去做，并向业主解释清楚。 ，我们不能回避问题，而是要解决问题。此时的一个小小的积极结果可以让你对购房规则和市场产生积极的信心，所以不要让它变坏。