碧桂園正在經曆公司成立以來最大的考驗。這是公司最近才說的，公司正處于公司成立以來最大的危機之中。但越是關鍵時刻，我們越不能掉以輕心。
據企查查報道，碧桂園生活服務集團有限公司補充道10月17日，近日，兩條有關股權當機的消息傳出。碧桂園服務是碧桂園旗下的房地産服務公司，也是H股上市公司。就在一周前，碧桂園服務總裁和首席執行官董事李長江宣布總裁離職，引發熱議。
10月10日，碧桂園公告稱，在行業銷售環境沒有明顯改善的情況下，集團資産變現和銷售面臨重大不确定性，預計中短期内集團流動性仍将緊張。最後期限。公司尚未償還部分債務項下的4.7億港元本金，正在積極推進外債管理措施。
也就是說，碧桂園已經承認自己可能無力償還這筆債務，直接亮出了底牌。有人說這是攤牌，但不知道是否已經到了這個地步。我希望攤牌能夠完成，但不會是攤牌。
據了解，目前楊國強等人仍在财政上支援碧桂園。據澎湃新聞報道，多位碧桂園内部人士證明，擁有創始人和楊國強的楊氏家族近期向碧桂園提供了3億美元的無息貸款。在10月9日的集團高管會議上，碧桂園總裁莫斌透露，楊氏家族也在出售私人飛機。
對于楊國強出售私人飛機還債，存在兩種截然相反的觀點。據信碧桂園将淪為出售私人飛機來償還債務。還有人認為碧桂園賣私人飛機還是很負責任的。還清債務。
無論如何，我還是希望能想得更好一些。碧桂園一方面積極推進外債管理措施，另一方面也全力加強銷售催收。但理想很豐滿，現實卻很單薄。
2023年1月至9月，公司實作股份銷售約1549.8億元，較2021年同期的65.4%下降43.9%。其中就是9月份的月度庫存銷量。 2023年約為61.7億元，連續第六個月下降，同比下降80.7%，同比下降86.5%。
在其他融資有限的情況下，房地産企業的流動性主要依靠銷售收入。然而，截至目前，房地産企業的銷售業績并不理想。碧桂園很早就意識到了這一點。
此前，碧桂園報道稱，公司面臨成立以來最大的困難。盡管該公司已盡一切努力自救，但整個市場尚未複蘇。行業絕對規模下降。資本市場信心的恢複需要時間。公司整體工作壓力加大。有增無減，預計2023年上半年将出現巨額虧損和階段性流動性壓力。
市場留給碧桂園的時間并不多，但貸款方和購房者都在密切關注，碧桂園能否傳遞房産，能否按時、按質傳遞？不僅僅是房地産，更是民生。
公司承諾承擔大公司的責任，盡一切可能保證傳遞和履約。不久前，碧桂園公布了最新的傳遞資料。截至2023年9月15日，碧桂園已累計傳遞38.1萬套住宅。傳遞項目覆寫31個省份、231個城市，部分項目已提前傳遞。今年碧桂園計劃出貨量約70萬套。
很高興看到有保障的交期，這也是很多購房者最大的願望。但交貨保證不僅涉及數量，還涉及品質。在碧桂園已經面臨重重困難的時候，我們不能讓物業品質成為阻礙。但在這個動蕩的時期，一些城市加劇了混亂。
據紅星視訊10月17日消息，河南湯陰碧桂園望溪台業主近日釋出視訊稱，自家水泥地闆一鏟子就掉下來，疑似存在品質問題。地磚問題。此事件引起社會廣泛關注。碧桂園怎麼會犯這麼低級的錯誤呢？網友喜歡拿五星級酒店來諷刺這件事。雖然我知道這是許多公司的通病，但我不能否認。
雖然碧桂園的品質依然得到認可，但全國範圍内已經出現不少品質問題。這些問題不僅侵害了購房者的合法權益，而且給社會帶來了極其負面的影響。這不僅僅是一個開發商的問題，而是整個房地産行業都應該警惕的問題。
碧桂園确實面臨着最大的困境。如今購房者是最脆弱的，但他們也非常寬容。要求不高。隻要按時、高品質地交房即可。如果确實因為客觀原因耽誤了，就按你的意願去做，并向業主解釋清楚。 ，我們不能回避問題，而是要解決問題。此時的一個小小的積極結果可以讓你對購房規則和市場産生積極的信心，是以不要讓它變壞。