来自第一地产
据调研显示，在刚需置业中，轨交所占的权重仅次于价格！便捷的轨交不仅为都市生活提升了效率，节省时间本身就意味着可以有更多的时间“做自己”，生活的幸福感也因此提升。同时，基于近轨交可以带来的这些好处，近轨交的新房在同板块内相似品质的新房中，通常也掌握着定价权。近期，就有多条在建轨交传来了新动态，接下来我们就一起来看看工程进度及周边新房情况。
13号线西延伸多站点效果图展出
日前，在“集成创新 都市营造——2023上海基础设施品质提升设计成果展”中，轨交13号线西延伸多个站点的设计效果图曝光！
线路及站点规划图
13号线西延伸段线路全长约9.6公里，均为地下站。北始于已建13号线金运路站，南终于国家会展中心，沿金沙江西路-纪宏路-联友路-金丰路-诸光路布线。
13号线西延伸段线设5座站点，分别为纪翟路站-芳乐路站-季乐路站一运乐路站一诸光路站。线路涉及闵行区(4站)和青浦区(1站)，经过嘉定区江桥镇、闵行区华漕镇和青浦区徐泾镇。
诸光路站（暂定名）
诸光路位于虹桥主城副中心的核心区域，崧泽大道与诸光路交叉口。站点周边主要为商务办公、会展服务等地块，车站与17号线、2号线三线换乘，以疏解国家会展中心在举办大型会展期间的瞬时高峰客流。
运乐路站（暂定名）
运乐路站位于运乐路与金丰路交叉口，站点周边主要以高端低密度居住及国际学校相关配套为主。本站点定位为国际社区组团站，以宜居生活为主导功能。
季乐路站（暂定名）
季乐路站位于季乐路与联友路交叉口。站点周边以医疗科研办公及商务办公为主。该站坐落于国际医学中心创新集聚区，主要服务于医院等候人群及商务办公人群。
芳乐路站（暂定名）
芳乐路站位于前湾地区中央活力区、芳乐路与联友路交叉口，与市域铁路示范区线换乘。车站周边以商业办公、居住社区、景观公园为主。
纪翟路站（暂定名）
纪翟路站位于纪翟路与纪宏路交叉口，紧邻红卫河与马拉松环线赛道。站点周边以生态社区、电竞文创功能为主，作为市区进入前湾第一站，打造前湾地区标识与第一印象展示门户，服务国际高端人群与电竞新锐人群。
沿线新盘—中国铁建花语前湾
「中国铁建花语前湾」地处前湾核心区，紧靠开市客会员店（COSTCO）和前湾印象城，距离13号线芳乐路站直线距离约700米，未来有前湾大体量规划+高能级配套加持，未来可期。
项目预计主推建面约99-140㎡3-4房，联动价6.95万/㎡，预备入市。
网传户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约99平3房
建面约115平3房
建面约115平3房
建面约140平3房
17号线西延伸启动正线铺轨
10月12日上午，17号线西延伸项目施工现场，随着施工人员将首对25米钢轨铺设在无砟轨道板上，上海轨道交通17号线西延伸工程正式进入轨道工程施工阶段。
作为加强长三角一体化示范区和上海中心城区的快速“连接器”，该项目由既有东方绿舟站向西延伸至在建西岑站，全长6.6公里，共设一站一区间，全线为高架线路，是长三角示范区内一条重要的轨道交通线路。
上海市轨道交通17号线西延伸工程（东方绿舟站—西岑站）位于上海市青浦区，建成通车后，将为华为研发基地提供极大地交通便利，并且有益于虹桥国际枢纽建设，支撑新城发展和城市内部交通系统，有效带动社会投资，促进长三角更高质量一体化发展。
西岑站新盘—长三角投资西岑项目
在刚刚结束的上海三批次首轮土拍中，青浦西岑地块被长三角投资斩获，地块距离17号线西延伸和示范区线—西岑站，直线距离仅约200米，房地联动价3.8万/㎡。
高品质建设要求为：√绿色建筑二星级要求，无超低能耗建筑要求√配建不少于800平方米的社区养老服务设施√公租房比例5%
18号线二期长江西路站至江杨南路站下行线顺利贯通
近日，上海18号线二期长江西路站—江杨南路站下行线盾构区间的掘进任务顺利完成，为下一步铺轨工作奠定了坚实基础。
线路及站点规划图18号线二期位于宝山南部地区，位于主城区范围内，全长8公里，东起一期工程长江南路站，西至大康路站并预留向大场机场延伸条件。全线设车站6座，全部为地下车站，包含2座换乘站，为呼兰路站、江杨南路站，分别与1号线、19号线（规划）换乘。线路整体位于宝山区范围内，沿线经过淞南镇、吴淞创新城、张庙街道、庙行镇。上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。“北转型” 明确打造北上海枢纽门户，加快推动吴淞地区、南大地区发展。18号线二期联动宝山区中心城地区的吴淞创新城、大场留白区等重点地区。未来与五角场副中心、高校集聚区、龙阳路枢纽等地区联动发展，进一步助力宝山南部地区转型腾飞。
沿线新盘—佳运·瑞璟湾
作为大宁北的全新盘，项目周边交通、商业、教育资源都十分完善。约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建）。1号线4站可达汶水路站、5站可达上海马戏城站，直达大宁核芯商圈。小区低密度营造，容积率仅约1.8。周边还有蕰藻浜滨水绿地、顾村公园等生态资源，在售户型为建面约98-166㎡的3-4室。
19号线环评信息首次公示
10月8日~13日，上海市轨道交通19号线工程进行环境影响报告书公众意见征求公示（信息首次公示）。
▼19号线（虹建路站~宝山站站区段）规划方案示意图
轨交19号线设置34座车站，其中换乘站高达18座，途经闵行、徐汇、浦东新区、虹口、宝山等行政区，串联了闵行吴泾潜力地区、浦江镇、三林南、前滩、后滩、世博会地区、陆家嘴 CBD地区、北外滩、凉城地区、吴淞转型区以及新杨行地区等功能区。
根据规划：轨道交通19号线工程（虹建路站—宝山站站）线路总长约46.2公里，线路始于虹建路站终于宝山站站。
沿线新盘
瑞安·翠湖滨江
最新消息，杨浦滨江「瑞安·翠湖滨江」已经正式开工了，将建28栋3F的联排、合院住宅。
中海·海上和集
最新消息，杨浦江浦「中海海上和集」二期正在认购中，主力户型为建面约99㎡三房，均价约12.1万/㎡。项目周边4/8/10/12/18五轨交汇，其中与8号线鞍山新村站直线距离项目约400米，可便捷通达市区各重要节点。
机场联络线12标15条联络通道全部完成
10月7日，机场联络线12标迎来建设新进展。随着最后一条8#联络通道内部结构浇筑完成，全部15条联络通道都已完成开挖，为机场联络线项目加快建设提供了有力保障。
市域线机场联络线项目是上海轨道交通线网中一条重要的东西向快速通道，正线全长约67.3公里，途经闵行、徐汇、浦东新区3区，自西向东经过的主要区域有虹桥商务区、七宝、梅陇、华泾、三林、张江科学城、国际旅游度假区、浦东国际机场、铁路上海东站等，与轨道交通线网中多条线路换乘。
项目建成后，将实现虹桥国际机场与浦东国际机场快速联系，届时虹桥和浦东两大综合交通枢纽间运行时间可控制在40分钟之内！
市域线机场联络线与多条既有及在建轨道交通线（含市域线、磁浮）换乘，方便沿线市民、旅客出行。
保利联发·光合臻园
15号线仅约150米的地铁红盘保利联发·光合臻园，约15分钟到华泾站，换乘机场联络线，同站还可以换乘19号线。目前还有95-131㎡3-4房在售。华润·前滩润璟项目位于三林滨江海派文化特色风貌区，二期推171套建面约97-300㎡户型，均价13万/㎡。目前二期已结束认购，其中洛灵路18弄2批次入围分为39分，凌兆西路88弄2批次入围分为59分，将于10月18日开盘。
中建·御华园项目位于正张江，与2号线广兰路站的直线距离，在600米左右，与在建中21号线广兰路站的直线距离，仅有约400米。广兰路站之上，一座商办综合体正在新建。项目东侧的广兰公园已经对外开放，张江实验中学虽然不算非常好的学校，但目前也已经由华二集团办学。产品为建面约100㎡3房和建面约230和320㎡联排，均价8.47万/㎡。目前一期已经售罄，认购率高达416%，入围分87，后续还有二期待入市。
示范区线3标地下连续墙施工顺利完成
近期，示范区线3标迎来建设新进展。随着明挖段最后一幅地下连续墙钢筋笼平稳入槽，示范区线3标明挖段围护结构97幅地下连续墙全部完成，为后续主体结构施工奠定了良好基础。
示范区线西起水乡客厅站，东至虹桥站，沿沪青平路-沪渝高速-外青松公路-北青公路布线行走。
线路长45.229km，共设站8座，其中地下站4座（芳乐路站、华青路站、青浦新城站、水乡客厅站），高架站4座（徐乐北路站、赵重公路站、朱家角站、西岑站）。
沿线新盘—保利虹桥和颂
项目直线距离示范区线（在建）赵重公路站约500米，是实打实的步行可达“轨交盘”，2站前湾，3站虹桥枢纽。
沿着17号线，约220万方商业体量潮涌而来，每一站都是大型购物中心，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式体验。
预计将推建面约74-115㎡2-4房！参考联动价约3.7万/㎡，总价约270万有机会上车虹桥核心区网红盘！
嘉闵线10标2#风井地下连续墙施工顺利结束
近期，嘉闵线10标2#风井围护结构39幅地下连续墙全部完成。
本次地下连续墙施工顺利结束，为后续基坑开挖和结构施工打下了坚实的基础。
嘉闵线全长约44.04公里，途经嘉定、闵行2个区，按照规划，它是上海市域铁路网络中，重要的南北向主轴干线，全线共设15座车站，是串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城及交通枢纽的主要线路，也是“轨道上的长三角”中的重要组成部分。
大众城启嘉境
项目东侧紧邻地铁站，仅约20米！6站直抵虹桥枢纽+换乘12条轨交！
西侧紧邻标杆级教育配套—复华高级中学，三甲医院已落地附近。
小区的规划设计也很宜居，共计528套住宅，8栋小高层建筑，主力户型建面约94-122㎡。
大众「城启嘉境」 示意图
金地嘉峯汇
项目直线距离11号线约500米、直线距离嘉闵线（在建）约200米，1公里范围内拥享醇熟配套，双轨交地段禀赋无可复制！
项目此次推出建面约89-102㎡精装高层、少量建面约160㎡稀缺叠加，均价44776元/㎡。
龙湖青云阙
龙湖青云阙位于传统中央商务区和大虹桥商务区的黄金交汇点，是距离14号线&嘉闵线乐秀路站直线约300米的双轨交地铁房！
产品方面，项目首开推出建面约107-145㎡3-4房，均价61859元/㎡。其中建面约107㎡3房为主力户型。最新户型图如下：