2008年全球金融危机的爆发，让世界各国在经济上遭受了巨大的打击。而美国次贷危机则是造成这场金融风暴的根本原因。这场次贷危机源于美国房地产市场中出现的信用泡沫，最终导致了金融系统整体崩溃。如今，在中国房地产市场逐渐降温之际，人们不禁开始担忧是否会有类似于美国次贷危机一样的情况再次发生。
那么，我们来探讨一下：是否有可能出现以“次贷危机”为先例、导致中国房地产市场“暴跌”的情况？
首先，我们需要明确一个事实：中国和美国两个国家所处的时代背景、经济模式及政治制度等方面都存在着巨大差异。因此单从历史学理论上来看，“历史是不会完全重演”的。
然而，在当前形势下，我认为仍然存在几个潜在风险：
1. 中国目前存在房价过高问题
近年来，在多种因素影响下，尤其是城镇居民收入增速放缓等原因促成了当前中国楼市价格普遍偏高。如果未能及时解决这个问题，则很容易使得投资者失去信心、抛售资产，并引起楼市价格进一步下跌。
2. 银行业惯性思维与风险集聚
由于银行业对于住房按揭和开发商贷款具有较强依赖性，并且相关数据显示部分省份或城市银行业坏账率已经显著提高, 因此若某些区域出现较大范围内项目违约事件，则会带动更多企业倒闭甚至引起连锁反应.
3. 市场化改革推进缓慢
尽管自2014年开始就已经开始推动供给侧结构性改革工作, 但改善营商环境、破除行政垄断等方面还需加强力度, 否则就难以真正促进新型城镇化建设与社会资源优化配置.
以上三点都是可以预见到并且正在发生的问题，如果不能通过有效手段加以解决，则将极有可能引发类似于2008年美国次贷危机一样的局面。
当然，在防范风险方面也要注意以下几点：
1. 推动更加规范化、透明化运作流程；
2. 加强监管力度以及建立长效调控体系；
3. 减少过度杠杆操作；
4. 提高公共服务水平支持住宅租赁市场发展;
5. 推进科技创新和精准扶持小微企业等领域创新, 来促进实体经济健康稳定可持续增长.
总之，“历史虽不能完全重演”，但我们仍需谨记“历史教训”。在保证合理利润同时必须注重真正满足消费者需求与保障正常运转安全稳定。只有通过合法合规方式进行投资活动才能够达到长期可持续性增长目标, 并使整个社会变得更加平衡与安宁。
毕竟没有任何一个人愿意看到自己所处的社会环境被狂炒后再轰然倒塌！